Au coeur d'un quartier calme et recherché de Morlaix, cité du viaduc, sur les hauteurs de la ville, au 4ème et dernier étage d'une résidence récemment rénovée, cet appartement ne manquera pas de vous surprendre. Tant par sa disposition en duplex, que par ses volumes généreux et sa vue panoramique sur les bois. Proche des commerces, écoles et transports en commun, avec accès direct à la voie verte pour les balades, il bénéficie d'une localisation idéale pour la vie quotidienne. En ville, certes, mais comme si vous étiez à la campagne! Les 91m2 de ce bien se partagent en deux niveaux: Le premier, avec pièce de vie et cuisine séparée, les larges baies vitrées vous offrant une vue agréable sur la voie verte et son paysage bucolique. Le second, à l'étage, avec trois chambres dotées de grands puits de lumière, une salle d'eau et des toilettes, ainsi qu'un grenier bien utile pour le rangement. L'appartement est vendu avec son garage de 41 m2, où peuvent entrer deux véhicules. Il n'attend plus que ses nouveaux propriétaires! Je serai heureuse de vous le faire découvrir, A très bientôt, Aurélie Prouff, Safti Immobilier 0607900843 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1930 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie PROUFF, Tél. : 0607900843, E-mail : aurelie.prouff@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 803 179 555

Très bien placé au centre ville de Morlaix, proche de toutes commodités, commerces et transports en commun. Venez découvrir ce beau T3 de 102 m² entièrement rénové. Cet appartement type loft spacieux et lumineux se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, des toilettes séparées et 2 salles d'eau, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. La disposition des pièces apporte une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un cadre de vie agréable et pratique au cœur de Morlaix. Ne tardez pas à venir visiter ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 197 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore DESPRETZ, Tél. : 0688678171, E-mail : aurore.despretz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 521 744 300

A quelques pas du centre ville de Morlaix, au calme, dans un petit immeuble, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des commodités ainsi que des transports en commun. Vous serez charmés par le potentiel de ce lumineux appartement T4 de 86 m2 à rénover entièrement. Il dispose de beaux volumes, grandes fenêtres (en double vitrage) ; Un vaste hall d'entrée est commun à deux appartements. En rez de jardin, il y a la possibilité de créer un accès extérieur avec coin terrasse. Un cabanon de rangement et une place de parking complète ce logement. Locataire en place jusqu'à fin 2024. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 94 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore DESPRETZ, Tél. : 0688678171, E-mail : aurore.despretz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 521 744 300

MORLAIX. Au centre ville, à proximité des commerces et de toutes commodités, des écoles (collèges, lycées et IUT), à 10 minutes des plages aux alentours, venez visiter ce duplex atypique rempli de charme, de plus de 70 m2, situé au quatrième étage d'un immeuble historique avec une vue imprenable sur le viaduc et les toits de la ville. Une grande pièce de vie avec cuisine aménagée lumineuse de par son exposition et ses ouvertures. Côté nuit, vous disposerez au second niveau d'une belle chambre avec dressing et d'un grand bureau avec cheminée, possibilité d'y aménénager une deuxième chambre. Une salle de bain et toilettes séparées complètent ce bien. Un dossier de rénovation des communs est en cours via la copropriété. Travaux et rafraichissements à prévoir. Idéal investisseur. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 77 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore DESPRETZ, Tél. : 0688678171, E-mail : aurore.despretz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 521 744 300

Refait à neuf ! Idéalement situé entre Morlaix et St Martin des champs, à deux pas de la gare à pied et proche de toutes commodités, grands axes, arrêt de bus et du centre ville de Morlaix. Venez découvrir ce charmant appartement de 46m2 situé en RDC d'un immeuble de 2 étages. Cet appartement atypique s'ouvre sur un grand séjour, une cuisine, une sdb, toilettes séparées et une belle chambre lumineuse. Idéal primo accédants ou investisseurs. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 156 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 96 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore DESPRETZ, Tél. : 0688678171, E-mail : aurore.despretz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 521 744 300

Refait à neuf ! Idéalement situé entre Morlaix et St Martin des champs, à deux pas de la gare à pied et proche de toutes commodités, des grands axes, arrêt de bus et du centre ville de Morlaix. Venez découvrir ce charmant T2 de 38m2 au 1er étage d'un immeuble de 3 étages. Appartement meublé atypique et bien agencé, lumineux. Cet appartement s'ouvre sur un grand séjour / cuisine desservant une chambre, placard de rangement, une sdb et Wc séparé. Immeuble composé de 3 appartements. Idéal primo accédants ou investisseurs. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 156 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 80 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore DESPRETZ, Tél. : 0688678171, E-mail : aurore.despretz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 521 744 300

Voici un superbe appartement qui vous offre toutes les commodités de la ville à votre porte ! Il est en dernier étage donc nous avons un accès privé au grenier qui le surplombe. Il se compose d'une entrée, qui mène à une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, salon avec cheminée, salle à manger, cette pièce donnant sur la grande place de l'hôtel de ville avec vue sur le viaduc. Derrière la cuisine se trouve une grande chambre. Puis le couloir distribue la salle de bains, ainsi que deux chambres refaites à neuf donnant chacune sur un extérieur verdoyant. Une des deux chambres se dédouble grâce à une mezzanine qui sert de partie couchage, le bas servant de bureau/ dressing avec pierres apparentes. Très joli potentiel pour cet appartement d'où vous ferez tout à pied ! N'hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 580 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile DE LARIVIERE, Tél. : 0606613596, E-mail : cecile.delariviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 539 599 035

À vendre : Superbe appartement rénové au cœur de Morlaix Situation idéale en plein centre-ville de Morlaix, découvrez ce magnifique appartement récemment rénové et décoré avec un goût exquis, situé dans un immeuble de standing sécurisé avec ascenseur. D'une superficie généreuse de 90m², cet appartement offre un espace de vie lumineux et spacieux composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine moderne entièrement équipée. Les deux belles chambres offrent un espace confortable pour se détendre, tandis que la salle de bain, le dressing et les toilettes ajoutent une touche de fonctionnalité et de confort supplémentaire à cette résidence impeccablement aménagée. Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là : les investisseurs seront ravis d'apprendre que cet appartement bénéficie d'un label de tourisme obtenu, assurant une rentabilité attractive. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement d'exception où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un confort de vie incomparable. Un coup de cœur assuré ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 985 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia HAMON, Tél. : 06 14 38 53 72, E-mail : sonia.hamon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 853 371 631

NOUVEAUTÉ. MORLAIX. Situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien est au calme, proche du centre ville et de toutes commodités, à 2 minutes de la RN12 (axe Brest/Rennes). Venez visiter cet appartement T4 entièrement rénové en 2023, d'une belle surface d'environ 95m2 qui se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, un vaste salon/séjour avec cheminée de plus de 35m2, 3 belles chambres, salle d'eau, toilettes séparées, cellier/buanderie. La pièce à vivre et 1 chambre donnent sur le balcon avec une superbe vue dégagée sur le port de Morlaix. Ses atouts : il est très lumineux, il y a un garage / place de parking privée et sécurisée, centre ville accessible à pied, à quelques minutes des plages. Possibilité d'achat en meublé. Vous souhaitez vivre ou investir sur Morlaix, appelez moi et allons visiter ensemble! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ewen LEBOUCHER, Tél. : 0601812044, E-mail : ewen.leboucher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 949 285 365

9 Appartements à vendre, MORLAIX (29600)

Appartement - 4 pièces - 91m²

Appartement - 3 pièces - 102m²

Appartement - 4 pièces - 86m²

Appartement - 4 pièces - 70m²

Appartement - 3 pièces - 46m²

Appartement - 2 pièces - 38m²

Appartement - 4 pièces - 97m²

Appartement - 3 pièces - 90m²

Appartement - 5 pièces - 100m²

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