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Appartement à vendre à MONTREUIL de 155m²790 000 €

Montreuil - 93100

Réf 1300485

Aperçu de cet appartement à vendre de 5 pièces et 155 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
155m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilette :
1
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1920

Le point fort de cet appartementthumbsup

Usage mixte, espace de vie et espace de travail avec lumière, terrasse privative, beaux volumes, fort potentiel et bien localisé


Description de cet appartement à vendre de 5 pièces et 155 m²

Loft à usage mixte atelier d'artiste et habitation

A 10mn à pied des métros Croix de Chavaux et Mairie de Montreuil, dans une petite copropriété composée de lofts et d'ateliers, loft à usage mixte offrant un espace atelier et un espace habitation : double séjour ouvrant sur la terrasse avec cuisine ouverte, une belle chambre sous charpente, une sdb avec wc, une pièce avec mezzanine à aménager selon ses besoins, un dégagement et surtout un grand atelier de plus de 50 m2, avec lumière zénithale et baies vitrées ouvrant sur la terrasse privative d'un côté et la cour commune de l'autre.
Beaux volumes avec grande hauteur sous plafond (entre 3,4 et 4,80), belles huisseries métalliques en double vitrage et bien isolées mettant en valeur l'aspect brut du lieu et les belles entrées de lumière.
Idéal artiste ou famille avec réaménagement de l'espace au fort potentiel.
Possibilité de créer 3 belles chambres.
Ensemble spacieux et confortable, au calme et plein de charme avec terrasse privative et végétalisée de plain-pied de 36 m2.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 790 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège VERRIER, Tél. : 06 10 38 10 82, E-mail : nadege.verrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 832 335 376

A 10mn à pied des métros Croix de Chavaux et Mairie de Montreuil, dans une petite copropriété composée de lofts et d'ateliers, loft à usage mixte offrant un espace atelier et un espace habitation : double séjour ouvrant sur la terrasse avec cuisine ouverte, une belle chambre sous charpente, une sdb avec wc, une pièce avec mezzanine à aménager selon ses besoins, un dégagement et surtout un grand atelier de plus de 50 m2, avec lumière zénithale et baies vitrées ouvrant sur la terrasse privative d'un côté et la cour commune de l'autre.
Beaux volumes avec grande hauteur sous plafond (entre 3,4 et 4,80), belles huisseries métalliques en double vitrage et bien isolées mettant en valeur l'aspect brut du lieu et les belles entrées de lumière.
Idéal artiste ou famille avec réaménagement de l'espace au fort potentiel.
Possibilité de créer 3 belles chambres.
Ensemble spacieux et confortable, au calme et plein de charme avec terrasse privative et végétalisée de plain-pied de 36 m2.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 790 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège VERRIER, Tél. : 06 10 38 10 82, E-mail : nadege.verrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 832 335 376

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
279kWh/m².an61*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2680€ / an
Maximum : 3660€ / an

Charges estimées : 1 380 € / an

Ce bien vous est proposé par

Nadège Verrier – Montreuil – 93100 – Conseiller SAFTI

Nadège Verrier

Montreuil (93100)

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