Appartement à vendre à PARIS 12E ARRONDISSEMENT de 101m²758 000 €

A SAISIR ! Baisse de prix 758.000 euros - A proximité des commerces et écoles de la rue de Charenton, venez découvrir cet Appartement Familial de 96m2 bien agencé et lumineux, très agréable à vivre. Situé au 5ième étage avec ascenseur d'une résidence de standing bien entretenue et sécurisée, les chambres et le salon bénéficient d'un accès direct à un balcon filant de 15m2.
L'appartement se compose d'un salon-salle à manger avec une cuisine indépendante pouvant aisément s'ouvrir, d'une salle de bain et d'un wc indépendant dans l'entrée. L'espace nuit se compose de 3 belles chambres de 12m2 chacune, d'une salle d'eau, d'un dressing, d'une buanderie et d'un autre wc indépendant. Vous pourrez tirer partie des nombreuses possibilités d'aménagement lors de la rénovation nécessaire de ce bien afin de créer votre nouveau cocon familial !

1 place de parking EN SUS et 2 caves complètent le bien. Ravalement récent.

Nombreux commerces dont Supermarché et Boulangerie au pied de l'immeuble. A 5mn de la rue Taine, A 450m du métro Dugommier (Ligne 6), Bus 87 et 77 Gare de Lyon, Cours Saint-Emilion à 10mn à pied, Bois de Vincennes. A proximité des écoles; Brèche aux Loups, Saint-Michel de Picpus, Cours Molière école bilingue.

Métrage carrez 96,39m2, Balcon 14,5 m2

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5596 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 758 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme Gourod, Tél. : 06 82 40 51 41, E-mail : jerome.gourod@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 491 028 908