Réf 1526506
Appartement T3 avec terrasse et garage – Port Marianne
Idéalement situé au deuxième étage avec ascenseur d’une résidence récente et sécurisée, à Port Marianne et proche de la mairie, ce bel appartement T3 séduit par son agencement moderne et sa luminosité.
Une cuisine moderne ouverte sur un séjour spacieux, prolongé par une agréable terrasse ensoleillée de 11 m².
Deux chambres confortables.
Une salle de bain et des toilettes séparées.
Un garage fermé complète ce bien.
L’appartement est parfaitement entretenu : vous n’avez plus qu’à poser vos meubles et vos valises !
La résidence, conviviale et fermée, bénéficie d’une situation idéale, proche de toutes commodités : commerces, écoles et tramway à quelques pas.
Un véritable petit bijou à visiter sans tarder.
!! Certaines images ont été générées par IA afin de vous aider à vous projeter dans votre futur logement.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1428 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Kaoutar BOURHDIRA, Tél. : 0680252408, E-mail : kaoutar.bourhdira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 915 068 290
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670€ et 960€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 428 € / an
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