Appartement à vendre à MONTMAGNY de 71m²

215 000 €

Et si votre prochain appartement vous offrait aussi un vrai jardin de 160m2 en centre ville ?

Situé au centre de Montmagny (95360), Luna est un appartement T3 qui séduit par son emplacement pratique et son cadre de vie agréable. Bus et gare sont accessible à pied, permettant de rejoindre la Gare du Nord en 15 mn. Commerces, écoles, collège, lycée, crèche et air de jeux, se trouvent à proximité immédiate, facilitant le quotidien des familles.
Orienté à l'Est, il profite d'une luminosité agréable.
Il se situe dans une résidence sécurisée avec interphones connectés, parking fermé et fibre. Un jardin privatif de 160m2 vient prolonger l'espace de vie. Une place de parking couverte et une cave complètent ce bien.

D'une surface de 71m2, l'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour ouvert sur le jardin, d'une cuisine équipée semi ouverte avec un cellier/buanderie.
Côté nuit, deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC, offrant des espaces bien agencés et fonctionnels. Les fenêtres en double vitrage assurent une bonne isolation. L' isolation par l'extérieur, ravalement et le toit terrasse ont été refait récemment.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 568 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MARTINEZ, Tél. : 0678140612, E-mail : sandrine.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 938307899