Appartement à vendre à MONTLUCON de 83m²140 000 €
Réf 1276217
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 83 m²
Appartement
83m²
3
2
1
1
Électrique individuel
1900
Le point fort de cet appartement
Entièrement refait à neuf à 1 minute de la gare, proche de toutes les commodités, jardin de 400m², digicode visiophone, accès privatif
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 83 m²
Exceptionnellement rare, Appartement T3 en rez de jardin sur 400m² de jardin
À Montluçon (03100), découvrez cet appartement de 83 m² situé dans un quartier résidentiel calme proche de toutes commodités. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses parcs verdoyants et ses commerces à proximité, offrant une qualité de vie recherchée par de nombreux résidents. De plus, la proximité des écoles et des transports ( proche gare SNCF) en fait un emplacement idéal pour les familles.
Cet appartement de 3 pièces comprend une entrée donnant sur une cuisine salon salle à manger de 41m² avec parquet de chêne, 2 chambres de 15m² avec plafond vouté en brique et 10m², une buanderie de 3.50m², un WC, une salle d'eau avec douche italienne de 5.70m² plafond vouté en brique et un débarras de 2m² avec tableau électrique modulaire. L'espace habitable de 83 m² est complété par un terrain de 400 m². Le rez-de-jardin offre un accès direct à l'extérieur sur une terrasse de 27m², idéal pour profiter des espaces verts et du calme environnant.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 140 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BELLANGER, Tél. : 0668904063, E-mail : pascal.bellanger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 418292314
Cet appartement de 3 pièces comprend une entrée donnant sur une cuisine salon salle à manger de 41m² avec parquet de chêne, 2 chambres de 15m² avec plafond vouté en brique et 10m², une buanderie de 3.50m², un WC, une salle d'eau avec douche italienne de 5.70m² plafond vouté en brique et un débarras de 2m² avec tableau électrique modulaire. L'espace habitable de 83 m² est complété par un terrain de 400 m². Le rez-de-jardin offre un accès direct à l'extérieur sur une terrasse de 27m², idéal pour profiter des espaces verts et du calme environnant.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 140 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BELLANGER, Tél. : 0668904063, E-mail : pascal.bellanger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 418292314
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 990€ / an
Maximum : 1380€ / an
Charges estimées : 300 € / an
Ce bien vous est proposé par
Pascal Bellanger
Servant (63560)
11 biens en portefeuille
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