Réf 1714563
4 PIÈCES LUMINEUX, 3 CHAMBRES, EXPOSITION SUD-EST, PARKING & CAVE, QUARTIER VILLAGE CALME ET PROCHE DES COMMODITÉS !
APPARTEMENT LUMINEUX AVEC 3 CHAMBRES
***SAFTI IMMOBILIER***
QUARTIER VILLAGE – RÉSIDENCE LES SOURCES
À MONTIGNY-LÈS-CORMEILLES, dans le QUARTIER VILLAGE, découvrez cet APPARTEMENT 4 PIÈCES situé au 1ER ÉTAGE d'une résidence de quatre niveaux. Son ENVIRONNEMENT CALME, sa luminosité et la proximité des services en font un bien agréable à vivre au quotidien.
Grâce à son EXPOSITION SUD-EST, le séjour profite d'une belle lumière naturelle. L'appartement comprend une ENTRÉE, un SÉJOUR CONVIVIAL, une CUISINE ÉQUIPÉE et 3 CHAMBRES permettant d'accueillir une famille ou d'aménager un espace de télétravail.
Une SALLE D'EAU, un WC SÉPARÉ et de NOMBREUX RANGEMENTS complètent cet agencement fonctionnel, où chaque espace trouve son utilité.
Autre atout important : le RAVALEMENT ÉNERGÉTIQUE DE LA RÉSIDENCE A ÉTÉ EFFECTUÉ EN 2025. Une PLACE DE PARKING et une CAVE viennent compléter ce bien, pour davantage de confort et de rangement.
LES ATOUTS DU QUARTIER :
• École élémentaire Le Centre : À ENVIRON 80 M.
• Collège Camille Claudel : À ENVIRON 200 M.
• Arrêt de bus Bibliothèque Municipale : À ENVIRON 70 M.
• Commerces et services du quartier Village : à proximité.
• Gare et transports : accessibles depuis le secteur.
Ces repères de proximité facilitent l'organisation des journées, entre trajets scolaires, déplacements et courses. Le quartier Village permet aussi de profiter d'un environnement résidentiel tout en restant connecté aux commodités de Montigny-lès-Cormeilles.
3 CHAMBRES, EXPOSITION SUD-EST, RAVALEMENT ÉNERGÉTIQUE RÉCENT, PARKING ET CAVE : autant d'atouts à découvrir !
Une visite s'impose !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 678 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fernando ROCHA, Tél. : 0634523067, E-mail : fernando.rocha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 520414269
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110€ et 1550€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 3 000 € / an
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