Réf 1513973
Idéal premier achat, profession libérale ou investissement locatif
T1 de 41m2 - Centre-ville - Rue Stalingrad
ERMONT – Centre-ville
Idéal profession libérale, investisseur ou résidence principale
Situé dans le secteur recherché de la rue Stalingrad, à deux pas des commodités et des transports, ce spacieux T1 de 41 m² entièrement rénové offre de belles prestations :
• Emplacement privilégié, à seulement 500 m des gares de Cernay et Ermont-Halte
• Grande pièce de vie lumineuse de 20 m²
• Cuisine équipée (possibilité d’aménagement en salle d’attente pour une profession libérale)
• Salle d’eau avec WC
• Toutes commodités accessibles à pied : commerces, écoles, transports
Atouts supplémentaires :
• Cave
• Accès PMR
• Configuration idéale pour profession libérale : grand couloir permettant une séparation des espaces
Photos supplémentaires sur demande
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Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 164 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1038 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 168 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Soraya PARMENTIER, Tél. : 0688692247, E-mail : soraya.parmentier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 828 716 779
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610€ et 880€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 038 € / an
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