Appartement à vendre à MONTIGNY-LE-BRETONNEUX de 99m²

349 000 €

SAFTI- Edwige et Joël de Magalhaes-C'est au coeur d'un parc fermé et boisé de 2,5 hectares, PROCHE MONTIGNY- LE MESNIL ST DENIS - A proximité immédiate à pieds du bourg du Mesnil Saint Denis que vous découvrirez la résidence des 4 Vents. Reconnue et appréciée pour la beauté de ses lieux, vous aimerez ce magnifique appartement F5 de 99 m² (loi Carrez) de haut standing. Tout a été refait avec goût et raffinement. Situé au REZ DE CHAUSSÉE, vous apprécierez son exposition et la vue sur le parc sans aucun vis à vis. Un Hall d 'entrée vous accueillera et vous accéderez directement sur un salon séjour (poêle à granules), cuisine ouverte équipée, pour une surface totale de 51 m² ! Vous aimerez la luminosité de la pièce ( 4 portes fenêtres) et ce décrochage des murs donnant accès à la terrasse . De là, vous admirerez le parc et ses arbres centenaires. Cuisine ouverte équipée donnant sur petite terrasse . Couloir avec placards desservant 2 grandes chambres ( 10m² et 11 m² ). Une suite parentale ( dressing et salle de bains). WC avec lave mains. Salle d'eau . Huisseries pvc double vitrage. Place de parking en sous sol et cave. Gardien . En synthèse : Un appartement exceptionnel dans un écrin de verdure à seulement 2 minutes à pieds des commerces du bourg. Proche Gare La Verrière et RN 10. A découvrir ensemble sans plus tarder.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3782 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Joël DE MAGALHAES, Tél. : 0699442255, E-mail : joel.demagalhaes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 797 784 287