Au cœur d’une résidence sécurisée de standing réalisée en 2015, reconnue comme l’une des plus recherchées du secteur et bénéficiant d’un environnement verdoyant, découvrez ce bel appartement F3 de 78,73 m² loi Carrez, situé en Rez-De-Jardin, parfaitement entretenu. Il se compose d’une entrée avec placard, ouvrant sur une spacieuse pièce de vie de près de 34 m² comprenant une cuisine SCHMIDT aménagée et équipée, avec coin repas, ainsi qu’un espace salon lumineux. Plusieurs accès donnent sur une terrasse et un jardin privatif de 73 m² exposé plein Sud, offrant un cadre de vie agréable et soigné. L’espace nuit offre deux chambres avec placards, une salle d’eau, un WC indépendant avec lave-mains, ainsi qu’une grande salle d’eau carrelée toute hauteur avec double vasque et WC. Un cellier complète l’ensemble. En annexes : deux places de parking côte à côte en sous-sol, déjà câblées pour l’installation d’une borne de recharge électrique, ainsi que deux caves. Prestations : ascenseur, fenêtres aluminium, volets roulants électriques, fibre optique, local vélos. Chauffage individuel au gaz avec contrat d’entretien. A très vite Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2213 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan GUILLON, Tél. : 0617043617, E-mail : jonathan.guillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 819 987 686

Cet appartement se trouve dans l’écoquartier de Montévrain, un parfait équilibre entre nature, mobilité et commodité. Commerces à pied et transports rapides et ultra-performants, et si c’était enfin le bon ? Localisation idéale : - à proximité des écoles et du collège : parfait pour les familles. - RER A et Centre Commercial "Val d’Europe" ainsi que Centre Commercial "le clos du chêne", sont accessible rapidement. - Accès rapide aux TGV, OUIGO et l’A4. - Tous commerces de proximité. L’appartement : - 1 belle pièce de vie lumineuse, avec son jardin d'hiver. - 1 cuisine fermé. - 2 belles chambres, idéales pour une famille. - 1 salle de bain - 1 toilettes indépendant, pour plus de confort au quotidien. - 1 places de stationnement privative en sous-sol. Sécurité et Confort : - Résidence Ultra-sécurisée. - Ascenseur pour accès facile. - Chauffage collectif aux bois (pellets) : économique et écologique. Appartement adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. A visiter sans tarder ! Disponible pour visites – me contacter Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 159 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1974 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MATHIEU, Tél. : 0755664373, E-mail : nathalie.mathieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 953 106 762

Idéalement situé proche commerces et à 12 minutes du RER Marne la Vallée. Je vous propose ce joli appartement très lumineux de 56 m2 au 1 er et dernier étage d'une résidence de standing de 2017. Il se compose d'une entrée, d'un toilette, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un petit espace extérieur idéal pour y installer quelques plantes, de deux chambres, d'une grande salle de bain. L'appartement est vendu avec une place de stationnement en extérieur. Les + résidence récente, pas de vis-à-vis et une vue dégagée, sa luminosité (exposé sud/est)... . VERITABLE COUP DE COEUR Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1532 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole POINLOUP, Tél. : 0663253000, E-mail : carole.poinloup@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 820 206 977

Cet appartement se trouve dans l’écoquartier de Montévrain, un parfait équilibre entre nature, mobilité et commodité. Commerces à pied et transports rapides et ultra-performants, et si c’était enfin le bon ? Localisation idéale : - à proximité des écoles et du collège : parfait pour les familles (pas de nuisance car immeuble en 2e position). - RER A et Centre Commercial Val d’Europe ainsi que Centre Commercial le clos du chêne, sont accessible à pied. - Accès rapide aux TGV, OUIGO et l’A4. - Tous commerces de proximité. L’appartement : - 1 belle pièce de vie avec son jardin d'hiver et sa cuisine ouverte. - 3 belles chambres lumineuses, idéales pour une famille. - 1 salle de bain + 1 salle d'eau, 2 toilettes dont 1 indépendant, pour plus de confort au quotidien. - 2 places de parking en sous-sol. Sécurité et Confort : - Résidence Ultra-sécurisée. - Ascenseur pour accès facile. - Les charges de copropriétés incluent le chauffage collectif aux granulés ainsi que l’eau chauffé par les panneaux solaires. A visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MATHIEU, Tél. : 0755664373, E-mail : nathalie.mathieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 953 106 762

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