Cet appartement se trouve dans l’écoquartier de Montévrain, un parfait équilibre entre nature, mobilité et commodité. Commerces à pied et transports rapides et ultra-performants, et si c’était enfin le bon ? Localisation idéale : - à proximité des écoles et du collège : parfait pour les familles (pas de nuisance car immeuble en 2e position). - RER A et Centre Commercial Val d’Europe ainsi que Centre Commercial le clos du chêne, sont accessible à pied. - Accès rapide aux TGV, OUIGO et l’A4. - Tous commerces de proximité. L’appartement : - 1 belle pièce de vie avec son jardin d'hiver et sa cuisine ouverte. - 3 belles chambres lumineuses, idéales pour une famille. - 1 salle de bain + 1 salle d'eau, 2 toilettes dont 1 indépendant, pour plus de confort au quotidien. - 2 places de parking en sous-sol. Sécurité et Confort : - Résidence Ultra-sécurisée. - Ascenseur pour accès facile. - Les charges de copropriétés incluent le chauffage collectif aux granulés ainsi que l’eau chauffé par les panneaux solaires. A visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MATHIEU, Tél. : 0755664373, E-mail : nathalie.mathieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 953 106 762

Emplacement idéal pour cet appartement situé à 9 minutes à pied du RER A Val d'Europe, à 3 minutes de l'école Eugène Isabey et 5 minutes à pied du centre-ville de Montévrain. Sa proximité avec le centre commercial Val d'Europe, le parc d'attraction Disney et les axes routiers en font un produit très attractif. Dans le quartier des Roseaux, cet appartement de 53 m² construit en 2012 propose un séjour/cuisine équipée et en très bon état de 27 m2 lumineux avec un balcon attenant de 6 m2. Une chambre de 11,8 m2 et une salle de bain de 4,7 m2. Ce bien dispose de nombreux placards aménagés et d'une belle entrée de 5m2. La résidence dispose d'un ascenseur et est totalement sécurisée. Une place de parking intérieure complète ce bien ainsi qu'une cave. Appartement vendu libre de toute occupation. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 412 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1651 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure AKAKPO, Tél. : 0659996026, E-mail : laure.akakpo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 800 239 733

Situé à Chanteloup-en-Brie , cet appartement bénéficie d'un cadre agréable et dynamique. Cette commune paisible de Seine-et-Marne offre un environnement familial avec ses espaces verts et ses commodités à proximité. Les habitants peuvent profiter de la tranquillité tout en étant à quelques minutes des commerces, écoles et transports en commun RER A 10 Minutes VAL EUROPE. En ce qui concerne les caractéristiques extérieures, ce bien dispose de deux places de parking, un avantage considérable dans cette zone résidentielle où le stationnement peut parfois être difficile à trouver. Construit en 2012, l'appartement est intégré dans une résidence moderne et entretenue, offrant ainsi plus de sécurité et de confort aux résidents. À l'intérieur, l'appartement de 60 m² propose un agencement fonctionnel avec une cuisine équipée, un WC séparé et une salle d'eau. Les deux chambres offrent des espaces de vie confortables, tandis que le salon lumineux constitue un lieu de vie convivial. Avec ses caractéristiques bien pensées et sa surface habitable optimisée, cet appartement représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Un BALCON complète l'exterieru de ce bien SANS VIS à VIS. Les plus ++: -APPARTEMENT refait à Neuf. -Investissement Locatif. -Proximité des commodités à pied et des moyens de Transports RER A et autouroute A4. Vous avez compris cette appartement ne restera pas longtemps sur le marché vous n'avez que à poser vos Valises !!! A VOTRE AGENDA .... Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis AUSSIERE, Tél. : 06 01 17 52 27, E-mail : alexis.aussiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444 448 492

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