Appartement à vendre à MONTBRISON de 60m²91 000 €
Réf 1177649
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 60 m²
Appartement
60m²
2/2
2
1
1968
Le point fort de cet appartement![thumbsup](https://cdn.safti.fr/site-public-safti-fr/339343891cbc588680c63f0d45979855f48dd99e/assets/images/thumbsup.png)
Place Le parking sécurisée, possibilité de transformer en T3 ou de faire une grande pièce de vie traversante, proximité des commerces
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 60 m²
Appartement à rénover, fort potentiel de valorisation
Au cœur du centre-ville, cet appartement de type T2, à rénover, constitue le projet idéal pour un premier achat un investisseur ou les amoureux de personnalisation. Sa localisation privilégiée vous place à quelques pas des commerces, écoles et transports, simplifiant ainsi votre quotidien.
Bien que défini actuellement en T2, il offre une toile vierge à votre créativité. Rêvez plus grand en transformant facilement cet appartement en un T3 avec une chambre supplémentaire, ou imaginez une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à une cuisine ouverte traversante.
Pour accompagner votre futur chez-vous, une cave ainsi qu'une place de parking sécurisée sont incluses. Ces atouts pratiques ajoutent une dimension de confort à ce projet de rénovation.
Que vous soyez investisseur ou passionné de projets, ce bien offre un potentiel de valorisation exceptionnel.
Ne manquez pas l'occasion de donner vie à votre projet immobilier !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 91 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry LAFON, Tél. : 0631544555, E-mail : thierry.lafon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 528 710 544
Bien que défini actuellement en T2, il offre une toile vierge à votre créativité. Rêvez plus grand en transformant facilement cet appartement en un T3 avec une chambre supplémentaire, ou imaginez une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à une cuisine ouverte traversante.
Pour accompagner votre futur chez-vous, une cave ainsi qu'une place de parking sécurisée sont incluses. Ces atouts pratiques ajoutent une dimension de confort à ce projet de rénovation.
Que vous soyez investisseur ou passionné de projets, ce bien offre un potentiel de valorisation exceptionnel.
Ne manquez pas l'occasion de donner vie à votre projet immobilier !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 91 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry LAFON, Tél. : 0631544555, E-mail : thierry.lafon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 528 710 544
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1310€ / an
Maximum : 1820€ / an
Charges estimées : 2 100 € / an
Ce bien vous est proposé par
![Thierry Lafon – Montbrison – 42600 – Conseiller SAFTI](https://photo.safti.fr/agents/public/minisite/petit/photo_2828.jpeg)
Thierry Lafon
Montbrison (42600)
18 biens en portefeuille
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