Réf 1666122
CONSTRUCTION TERMINEE EN 2008
APPARTEMENT DANS RESIDENCE SECURISEE TRES BIEN ENTRETENUE
A Montargis, venez découvrir cet appartement situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée de 2005 très bien entretenue qui compte 4 étages. Commerces et gare accessibles à pied.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec douche et wc.
Il donne sur des jardins et non pas sur la rue.
Parking privé et cave.
Chauffage électrique. Charges d'entretien et eau froide comprise de 844 € pour l'année 2025, soit 70 €/mois.
Pour investisseur, logement vendu libre mais toujours loué très facilement (dernier locataire en place pendant 12 ans).
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 88 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 60 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia NOZIERES, Tél. : 07 69 70 45 58, E-mail : patricia.nozieres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 832490734
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530€ et 780€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 000 € / an
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