Appartement à vendre à MERIGNAC de 70m²229 000 €
Réf 1688283
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 70 m²
Appartement
70m²
2/3
3
2
1
1
1
Gaz collectif
1967
Le point fort de cet appartement
Mérignac Centre – Parc du Château : T3 rénové de 70 m² avec balcon, cave, parking et tout à pied dans un cadre verdoyant.
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 70 m²
T3 70 m2 rénové – Mérignac Centre
MÉRIGNAC CENTRE, au sein de la résidence Parc du Château en plein centre de Mérignac, découvrez ce bel appartement traversant d’environ 70 m², entièrement rénové avec goût.
Ici, le véritable luxe est de pouvoir tout faire à pied : marché, commerces, tramway A, cinéma, restaurants, écoles, médiathèque, parc du Vivier… tout est accessible en quelques minutes seulement.
Situé au 2? étage sans ascenseur d’une résidence de trois étages, l’appartement bénéficie d’une agréable luminosité et d’une vue dégagée sur le parc de la copropriété. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, s’ouvre sur une loggia offrant un panorama verdoyant. La cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie.
L’espace nuit comprend deux chambres confortables, une grande salle de bains, de nombreux rangements ainsi qu’un WC indépendant.
Une cave et une place de stationnement privative complètent l’ensemble.
Un appartement offrant un équilibre rare entre la vie en centre-ville et la tranquillité d’une résidence entourée de verdure.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 469 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2684 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MADRELLE, Tél. : 0684999226, E-mail : nicolas.madrelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 514 248 731
Ici, le véritable luxe est de pouvoir tout faire à pied : marché, commerces, tramway A, cinéma, restaurants, écoles, médiathèque, parc du Vivier… tout est accessible en quelques minutes seulement.
Situé au 2? étage sans ascenseur d’une résidence de trois étages, l’appartement bénéficie d’une agréable luminosité et d’une vue dégagée sur le parc de la copropriété. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, s’ouvre sur une loggia offrant un panorama verdoyant. La cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie.
L’espace nuit comprend deux chambres confortables, une grande salle de bains, de nombreux rangements ainsi qu’un WC indépendant.
Une cave et une place de stationnement privative complètent l’ensemble.
Un appartement offrant un équilibre rare entre la vie en centre-ville et la tranquillité d’une résidence entourée de verdure.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 469 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2684 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MADRELLE, Tél. : 0684999226, E-mail : nicolas.madrelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 514 248 731
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900€ et 1280€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 2 684 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Nicolas Madrelle
Saint-Loubes (33450)
33 biens en portefeuille
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