Appartement à vendre à MERIGNAC de 68m²170 000 €

RENOVATION ENERGETIQUE VOTEE. A proximité du centre-ville, des commerces, des bus et du tramway. La résidence est calme, ensoleillée et sans vis-à-vis, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique.

À l'extérieur, l'appartement dispose d'un balcon donnant sur un parc arboré et d'une cave, des espaces supplémentaires appréciables pour profiter des journées ensoleillées et pour le stockage. La présence de double vitrage et d'une porte-fenêtre renforce la sécurité et l'isolation thermique du bien, assurant un confort optimal.

À l'intérieur, cet appartement de 68 m² offre un agencement harmonieux, comprenant 3 pièces dont 2 chambres équipées de parquet. La cuisine fermée ainsi que la salle de bains avec baignoire, lavabos et WC séparés ajoutent des fonctionnalités pratiques au logement. Doté de nombreux rangements, ce bien lumineux et en bon état constitue une opportunité idéale pour un confort de vie quotidien.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 144 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 170 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic PAILLAT, Tél. : 0663959520, E-mail : ludovic.paillat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 530 564 053