Appartement à vendre à MERIGNAC de 46m²121 900 €
Réf 1450951
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 46 m²
Appartement
46m²
15/15
2
1
1
1
1
Gaz collectif
1975
Le point fort de cet appartement
Localisation - dernier étage - ascenseur - exposition sud-ouest - cave - tram A -
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 46 m²
T2 Hypercentre Mérignac avec vue imprenable
Mérignac Hypercentre - Résidence le Parc du Château, à 2 min à pied du tram A et du cinéma.
Appartement de 46m² situé au 15ème étage sur 15 avec ascenseur - VUE IMPRENABLE. Toutes les pièces de ce T2 sont orientées sud- ouest. Il comprend : entrée, cuisine semi-ouverte, salon, chambre avec placards et salle d'eau avec wc.
Les charges annuelles comprennent eau chaude / froide / chauffage / entretien de la résidence.
Atouts : Huisseries PVC double vitrage récente et tableau électrique neuf.
Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif avec en sus une cave et local à vélos.
Place de stationnement libre.
Travaux de rafraîchissement à prévoir ! Me contacter pour plus d'informations.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 1?282 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2198 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 121 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Claire JARDINIER, Tél. : 0643268928, E-mail : claire.jardinier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823554035
Appartement de 46m² situé au 15ème étage sur 15 avec ascenseur - VUE IMPRENABLE. Toutes les pièces de ce T2 sont orientées sud- ouest. Il comprend : entrée, cuisine semi-ouverte, salon, chambre avec placards et salle d'eau avec wc.
Les charges annuelles comprennent eau chaude / froide / chauffage / entretien de la résidence.
Atouts : Huisseries PVC double vitrage récente et tableau électrique neuf.
Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif avec en sus une cave et local à vélos.
Place de stationnement libre.
Travaux de rafraîchissement à prévoir ! Me contacter pour plus d'informations.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 1?282 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2198 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 121 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Claire JARDINIER, Tél. : 0643268928, E-mail : claire.jardinier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823554035
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2025) :
Minimum : 730€ / an
Maximum : 1040€ / an
Charges estimées : 2 198 € / an
Ce bien vous est proposé par
Claire Jardinier
Pessac (33600)
33 biens en portefeuille
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