Appartement à vendre à MERIGNAC de 111m²400 000 €
Réf 1203168
Aperçu de cet appartement à vendre de 5 pièces et 111 m²
Appartement
111m²
5
4
2
2
1
Électrique individuel
1940
Le point fort de cet appartement
Duplex rénové dans maison en pierre de taille, grande pièce à vivre, entrée fermée, jardin privé, place de stationnement
Description de cet appartement à vendre de 5 pièces et 111 m²
Appartement T5 Duplex Type maison de ville jardin
Sur la commune de Mérignac, dans une rue tranquille du quartier de Bourdillot limite Arlac, à 10 min à pied de la gare d'arlac et du tram (fontaine d'arlac ou peychotte), 5 min en voiture du CHU Pellegrin, venez découvrir, dans une petite copropriété, cette jolie maison en pierre de taille, scindée en 2 logements, qui propose un T5 en duplex, entièrement rénovée en 2013.
Une rénovation très bien pensée avec, au rez-de-chaussée, un grand salon séjour cuisine de plus de 33m² très lumineux, un cellier, ainsi qu'une chambre avec placard, une salle d'eau et des toilettes. A l'étage le pallier dessert 3 chambres avec placard, une salle d'eau et des toilettes.
Une surface habitable de 96 m² (loi carrez) et 111 m² utile. A cela vient s'ajouter un hall d'entrée fermé et couvert de 15m² et un jardin privatif de plus de 67m². Sans oublier un deuxième lot, comprenant une place de stationnement à l'intérieur de la copropriété, fermée par un portail.
C'est un foyer idéale pour une jeune famille ! Je reste à votre disposition pour tous renseignements complémentaires, photos et vidéo sur demande.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 165 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 400 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florence PASQUIER, Tél. : 0617791259, E-mail : florence.pasquier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 481 847 861
Une rénovation très bien pensée avec, au rez-de-chaussée, un grand salon séjour cuisine de plus de 33m² très lumineux, un cellier, ainsi qu'une chambre avec placard, une salle d'eau et des toilettes. A l'étage le pallier dessert 3 chambres avec placard, une salle d'eau et des toilettes.
Une surface habitable de 96 m² (loi carrez) et 111 m² utile. A cela vient s'ajouter un hall d'entrée fermé et couvert de 15m² et un jardin privatif de plus de 67m². Sans oublier un deuxième lot, comprenant une place de stationnement à l'intérieur de la copropriété, fermée par un portail.
C'est un foyer idéale pour une jeune famille ! Je reste à votre disposition pour tous renseignements complémentaires, photos et vidéo sur demande.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 165 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 400 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florence PASQUIER, Tél. : 0617791259, E-mail : florence.pasquier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 481 847 861
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 800€ / an
Maximum : 1130€ / an
Charges estimées : 165 € / an
Ce bien vous est proposé par
Florence Pasquier
Le Haillan (33185)
2 biens en portefeuille
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