Réf 1686759
Un emplacement privilégié - une résidence intimiste bien entretenue avec une magnifique piscine - un appartement traversant sans vis à vis
T2 avec 2 loggias, piscine et parking – Une résidence de standing à Mauguio, à quelques minutes des plages !
Découvrez ce charmant appartement T2 de 41,85 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence de standing, intimiste et parfaitement entretenue, construite en 2012. Un véritable havre de paix où vous profiterez d'une piscine réservée aux résidents, partagée uniquement entre deux bâtiments, pour savourer pleinement les beaux jours en toute tranquillité.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un agencement fonctionnel et un appartement traversant, offrant une agréable luminosité et une ventilation naturelle tout au long de l'année.
La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, s'ouvre sur deux loggias, véritables espaces de vie supplémentaires. La chambre bénéficie également d'un accès direct à l'une des loggias, pour un confort de vie au quotidien.
Une place de parking privative en sous-sol complète les prestations de ce bien.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 874 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine LASCH, Tél. : 0640783936, E-mail : catherine.lasch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 934176512
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450€ et 650€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 874 € / an
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