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Appartement à vendre à MARSEILLE 6E ARRONDISSEMENT de 133m²505 500 €

Aperçu de cet appartement à vendre de 5 pièces et 133 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
133m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Chauffage :
Individuel
Année de construction :
1900

Le point fort de cet appartementthumbsup

les volumes et la surface, le patio, prestation haut de gamme, les équipements, la situation !


Description de cet appartement à vendre de 5 pièces et 133 m²

Appartement bourgeois type loft unique avec patio de 17m2

Marseille 6ème, avec ses volumes, ses airs de loft mariant contemporain et vintage où tout s'articule autour du patio, cet appartement lumineux et traversant de 132m2 ne vous laissera pas indifférent ! En poussant sa porte d'entrée sécurisée, nous pénétrons dans l'open space de 75m2 qui réunit le séjour, la cuisine entièrement équipée avec ilôt central, et la bibliothèque. Un pièce jouxte le séjour, faisant office de chambre d'appoint ou de bureau. Une belle salle de bains, un WC indépendant et un local technique/buanderie sont positionnés dans cette partie jour. La partie nuit réunit 2 chambres dont une avec accès au patio, un grand dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Visite virtuelle visible sur mon site.
Le plus : la création d'une 4ème chambre/suite donnant sur le patio est possible si nécessaire en apposant une simple cloison .
L'appartement est équipé d'un double système de chauffage gaz/climatisation réversible, de prise RJ45 dans toutes les pièces, de vmc à double flux, de fenêtres alu oscillobattantes double vitrage avec isolation phonique et thermique, de volets roulants centralisés, d'alarme et de caméra.
La façade et toiture ont été refaites, il s'agit d'un copropriété intimiste de 3 appartements avec de faible charges.
A proximité immédiate : tous commerces et supermarché, tramway, Bus place Castellane à 350m, gare ST Charles à 10mn.
N'hésitez pas à me contacter, visite virtuelle uniquement sur demande après entretien téléphonique.
Suivez-moi sur les réseaux pour les mises en vente en avant-première !

Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 505 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christel BUFFARD, Tél. : 0603177164, E-mail : christel.buffard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 812 999 787

Marseille 6ème, avec ses volumes, ses airs de loft mariant contemporain et vintage où tout s'articule autour du patio, cet appartement lumineux et traversant de 132m2 ne vous laissera pas indifférent ! En poussant sa porte d'entrée sécurisée, nous pénétrons dans l'open space de 75m2 qui réunit le séjour, la cuisine entièrement équipée avec ilôt central, et la bibliothèque. Un pièce jouxte le séjour, faisant office de chambre d'appoint ou de bureau. Une belle salle de bains, un WC indépendant et un local technique/buanderie sont positionnés dans cette partie jour. La partie nuit réunit 2 chambres dont une avec accès au patio, un grand dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Visite virtuelle visible sur mon site.
Le plus : la création d'une 4ème chambre/suite donnant sur le patio est possible si nécessaire en apposant une simple cloison .
L'appartement est équipé d'un double système de chauffage gaz/climatisation réversible, de prise RJ45 dans toutes les pièces, de vmc à double flux, de fenêtres alu oscillobattantes double vitrage avec isolation phonique et thermique, de volets roulants centralisés, d'alarme et de caméra.
La façade et toiture ont été refaites, il s'agit d'un copropriété intimiste de 3 appartements avec de faible charges.
A proximité immédiate : tous commerces et supermarché, tramway, Bus place Castellane à 350m, gare ST Charles à 10mn.
N'hésitez pas à me contacter, visite virtuelle uniquement sur demande après entretien téléphonique.
Suivez-moi sur les réseaux pour les mises en vente en avant-première !

Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 505 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christel BUFFARD, Tél. : 0603177164, E-mail : christel.buffard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 812 999 787

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
94kWh/m².an18*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 990€ / an
Maximum : 1380€ / an

Charges estimées : 1 540 € / an

Ce bien vous est proposé par

Christel Buffard – Marseille 6e Arrondissement – 13006 – Conseiller SAFTI

Christel Buffard

Marseille 6e Arrondissement (13006)

27 biens en portefeuille

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