Appartement à vendre à MARSEILLE 6E ARRONDISSEMENT de 40m²172 000 €
Réf 1123511
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 40 m²
Appartement
40m²
2
1
1
1
Électrique individuel
1881
Le point fort de cet appartement
Les prestations, l'agencement, l'emplacement,
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 40 m²
Rare ! T2 DUPLEX au coeur du 6ème
Découvrez ce charmant appartement meublé de 40m² au cœur du 6ème arrondissement de Marseille, entièrement rénové en juillet 2023.
Ce bien se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble de quatre étages et se compose :
- D'un espace de vie très lumineux avec mezzanine pouvant faire office de chambre, D'une cuisine ouverte et équipée, D'une chambre avec rangements, D'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.
La propriétaire possède un autre appartement dans le même immeuble au 1er étage, ce qui pourrait offrir des opportunités intéressantes pour les investisseurs ou les familles souhaitant vivre à proximité car les deux lots peuvent être réunis.
Parce que la localisation ça compte aussi ! Le bien est idéalement situé au coeur du 6ème arrondissement dans le quartier Notre du Mont / Cours Julien et également à 5 mn à pied du quartier Préfecture.
Les stations de métro Notre Dame du Mont (M2) et Estrangin (M1) sont accessibles en 2 et 5 minutes à pied respectivement. La ligne de tramway T3 est également située à moins de 5 mn via la station Rome Davso.
Le quartier d'affaires de La Joliette et le MUCEM à l'ouest et la place Castellane à l'est, avec de nombreux départs de bus vers les universités et les plages, sont accessibles en moins de 15 mn via les transports en commun.
Enfin, vous pourrez rejoindre le vieux-port en moins de 10 minutes à pied depuis l'appartement.
Type de chauffage : Individuel électrique Charges de copropriété : 24€/mois
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 288 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 172 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christel BUFFARD, Tél. : 0603177164, E-mail : christel.buffard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 812 999 787
Ce bien se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble de quatre étages et se compose :
- D'un espace de vie très lumineux avec mezzanine pouvant faire office de chambre, D'une cuisine ouverte et équipée, D'une chambre avec rangements, D'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.
La propriétaire possède un autre appartement dans le même immeuble au 1er étage, ce qui pourrait offrir des opportunités intéressantes pour les investisseurs ou les familles souhaitant vivre à proximité car les deux lots peuvent être réunis.
Parce que la localisation ça compte aussi ! Le bien est idéalement situé au coeur du 6ème arrondissement dans le quartier Notre du Mont / Cours Julien et également à 5 mn à pied du quartier Préfecture.
Les stations de métro Notre Dame du Mont (M2) et Estrangin (M1) sont accessibles en 2 et 5 minutes à pied respectivement. La ligne de tramway T3 est également située à moins de 5 mn via la station Rome Davso.
Le quartier d'affaires de La Joliette et le MUCEM à l'ouest et la place Castellane à l'est, avec de nombreux départs de bus vers les universités et les plages, sont accessibles en moins de 15 mn via les transports en commun.
Enfin, vous pourrez rejoindre le vieux-port en moins de 10 minutes à pied depuis l'appartement.
Type de chauffage : Individuel électrique Charges de copropriété : 24€/mois
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 288 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 172 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christel BUFFARD, Tél. : 0603177164, E-mail : christel.buffard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 812 999 787
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 590€ / an
Maximum : 840€ / an
Charges estimées : 288 € / an
Ce bien vous est proposé par
Christel Buffard
Marseille 6e Arrondissement (13006)
23 biens en portefeuille
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