Appartement à vendre à MARSEILLE 5E ARRONDISSEMENT de 73m²270 000 €
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 73 m²
Appartement
73m²
7
4
2
1
1
Gaz individuel
1970
Le point fort de cet appartement
La rénovation, la luminosité, les volumes, les matériaux, le quartier
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 73 m²
FF4 rénové avec goût – Conception / Camas
Marseille 5e – FF4 lumineux, contemporain et rénové avec goût – Conception / Camas
Dans le secteur recherché de la Conception, à la lisière du Camas, cet appartement conjugue élégance contemporaine et confort de vie au cœur d’un quartier vivant. Commerces de proximité, établissements scolaires réputés, transports à quelques minutes à pied… ici, tout se fait à pied et avec style.
Situé en étage élevé d’un immeuble années 70 parfaitement entretenu avec ascenseur, ce bien de 73 m² séduit dès l’entrée par sa lumière traversante Est-Ouest et ses volumes généreux.
La pièce de vie de 47 m², baignée de soleil toute la journée, s’ouvre sur un balcon exposé Ouest, parfait pour vos pauses café ou vos soirées d’été. La cuisine sur mesure, entièrement équipée, s’intègre avec discrétion dans cet espace fluide et chaleureux.
L’ambiance générale est soignée : parquet élégant, corniches avec éclairage indirect, alcôves travaillées, baies double vitrage et une rénovation de qualité qui allie fonctionnalité et esthétisme.
Côté nuit, deux chambres spacieuses dont une suite parentale avec loggia fermée de 3 m² aménagée en dressing. Une salle de bain confortable, des WC séparés, une cave privative et un local à vélos dans la copropriété complètent l’ensemble.
Un bien clé en main, idéal pour les amoureux du centre-ville qui cherchent de la lumière, du calme, du confort et un vrai style de vie.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1632 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 270 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christel BUFFARD, Tél. : 0603177164, E-mail : christel.buffard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 812 999 787
Dans le secteur recherché de la Conception, à la lisière du Camas, cet appartement conjugue élégance contemporaine et confort de vie au cœur d’un quartier vivant. Commerces de proximité, établissements scolaires réputés, transports à quelques minutes à pied… ici, tout se fait à pied et avec style.
Situé en étage élevé d’un immeuble années 70 parfaitement entretenu avec ascenseur, ce bien de 73 m² séduit dès l’entrée par sa lumière traversante Est-Ouest et ses volumes généreux.
La pièce de vie de 47 m², baignée de soleil toute la journée, s’ouvre sur un balcon exposé Ouest, parfait pour vos pauses café ou vos soirées d’été. La cuisine sur mesure, entièrement équipée, s’intègre avec discrétion dans cet espace fluide et chaleureux.
L’ambiance générale est soignée : parquet élégant, corniches avec éclairage indirect, alcôves travaillées, baies double vitrage et une rénovation de qualité qui allie fonctionnalité et esthétisme.
Côté nuit, deux chambres spacieuses dont une suite parentale avec loggia fermée de 3 m² aménagée en dressing. Une salle de bain confortable, des WC séparés, une cave privative et un local à vélos dans la copropriété complètent l’ensemble.
Un bien clé en main, idéal pour les amoureux du centre-ville qui cherchent de la lumière, du calme, du confort et un vrai style de vie.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1632 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 270 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christel BUFFARD, Tél. : 0603177164, E-mail : christel.buffard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 812 999 787
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390€ et 1950€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 632 € / an
Ce bien vous est proposé par
Christel Buffard
Marseille 5e Arrondissement (13005)
36 biens en portefeuille
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