Appartement à vendre à MARSEILLE 4E ARRONDISSEMENT de 40m²180 000 €

Situé dans le 4e arrondissement de Marseille (13004), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie dynamique au cœur de la ville. Proche des transports en commun tels que le métro et les bus, ainsi que des écoles, il séduit par sa praticité au quotidien. De plus, l'environnement urbain animé, la proximité immédiate du Parc Longchamp et la vue dégagée sur la ville et les collines font de lui un bien rare.

À l'extérieur, l'appartement dispose d'une terrasse offrant une exposition idéale au sud-est, permettant de profiter pleinement du soleil méditerranéen. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable pour les résidents.

À l'intérieur, ce charmant appartement de type 2 de 40m², situé au 5ème étage, se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine linéaire. La terrasse privative offre une vue panoramique sans vis-à-vis, ajoutant une dimension de calme et de sérénité. L'isolation refaite, la climatisation, une salle de douche avec WC et les commodités telles qu'un ascenseur et la fibre optique en font un bien confortable et fonctionnel pour un mode de vie urbain et contemporain.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 892 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 180 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BREST, Tél. : 0627286630, E-mail : valerie.brest@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 440971265