Réf 1720061
Résidence fermée de 2011-Environnement calme et verdoyant- Garage double et grande cave
Marseille 14e- T3 avec terrasse et vue dégagée, au pied du massif de l'étoile
Dans un environnement calme et verdoyant, au pied des collines de l'Étoile et à proximité du quartier de la Batarelle, découvrez cet appartement T3 de 67 m², situé dans une petite résidence fermée de 2011.
L'appartement se compose d'une belle pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Lumineuse grâce à sa double exposition sud et ouest, elle donne directement accès à une agréable terrasse offrant une vue dégagée.
La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bain et des WC adaptés aux personnes à mobilité réduite.
La résidence bénéficie d'un environnement paisible, aux portes des collines, tout en restant proche des commerces et des commodités.
Un garage double d'environ 25 m² et une cave de 10 m² complètent ce bien.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 91 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent COISINE, Tél. : 0640950003, E-mail : laurent.coisine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 932510506
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560€ et 830€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 2 520 € / an
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