Appartement à vendre à MARSEILLE 12E ARRONDISSEMENT de 94m²250 000 €
Réf 1690376
Aperçu de cet appartement à vendre de 5 pièces et 94 m²
Appartement
94m²
RDC/4
5
3
1
1
1
Gaz collectif
1976
Le point fort de cet appartement
fort potentiel d'aménagement
Description de cet appartement à vendre de 5 pièces et 94 m²
grand appartement - balcon - place privative
Vous cherchez un appartement familial à fort potentiel dans un environnement calme et recherché ? Cette opportunité mérite toute votre attention !
Découvrez ce T4 traversant de 94 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition Est/Ouest, situé au cœur d'une résidence fermée, sécurisée et arborée. Vous serez séduit par son vaste séjour de 28 m², sa cuisine indépendante, ses 3 chambres avec placards, son balcon-terrasse de 14,5 m², sa cave et sa place de parking privative.
À deux pas des écoles, commerces, transports (bus, métro, tramway) et des accès autoroutiers, il offre un cadre de vie pratique et agréable.
Des travaux de rénovation permettront de révéler tout son potentiel et de créer un intérieur à votre image. Des devis sont déjà disponibles pour vous accompagner dans votre projet.
Proposé à **250 000 €**, un prix particulièrement attractif pour le secteur compte tenu de ses nombreux atouts.
Les biens de cette superficie dans cette résidence sont rares. Venez découvrir tout son potentiel lors d'une visite… vous pourriez avoir un véritable coup de cœur !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3432 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques BENHAMOU, Tél. : 0609712966, E-mail : jacques.benhamou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 445 075 765
Découvrez ce T4 traversant de 94 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition Est/Ouest, situé au cœur d'une résidence fermée, sécurisée et arborée. Vous serez séduit par son vaste séjour de 28 m², sa cuisine indépendante, ses 3 chambres avec placards, son balcon-terrasse de 14,5 m², sa cave et sa place de parking privative.
À deux pas des écoles, commerces, transports (bus, métro, tramway) et des accès autoroutiers, il offre un cadre de vie pratique et agréable.
Des travaux de rénovation permettront de révéler tout son potentiel et de créer un intérieur à votre image. Des devis sont déjà disponibles pour vous accompagner dans votre projet.
Proposé à **250 000 €**, un prix particulièrement attractif pour le secteur compte tenu de ses nombreux atouts.
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Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3432 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques BENHAMOU, Tél. : 0609712966, E-mail : jacques.benhamou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 445 075 765
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590€ et 2200€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 3 432 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Jacques Benhamou
Marseille 13e Arrondissement (13013)
29 biens en portefeuille
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