Appartement à vendre à MARSEILLE 10E ARRONDISSEMENT de 114m²262 000 €
Réf 1480314
Aperçu de cet appartement à vendre de 6 pièces et 114 m²
Appartement
114m²
4/6
6
4
2
2
Gaz collectif
1970
Le point fort de cet appartement
appartement lumineux, dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles à la recherche de confort, d’espace et de sérénité.
Description de cet appartement à vendre de 6 pièces et 114 m²
T6 de 114m2 plein sud avec balcon, sans vis-à-vis
Dans une résidence prisée et arborée du secteur de Saint-Tronc (Castel Roc Bas), découvrez ce spacieux appartement de 114 m² situé au 4e étage sur 6, desservi par deux ascenseurs. Idéalement orienté plein sud, il offre une vue dégagée sur les collines et un ensoleillement optimal, sans vis-à-vis.
Parfaitement agencé pour une vie de famille, ce bien unique se compose de :
Une entrée accueillante avec de nombreux rangements
Une pièce de vie de 27 m² ouverte sur une cuisine moderne
Une loggia et un balcon avec vue sur la verdure
4 chambres confortables
2 salles de bains et 2 WC, dont un indépendant
Une vaste buanderie
Les prestations incluent :
Double vitrage, porte blindée, boiseries de qualité
Chauffage collectif, eau chaude/froide incluses dans les charges
Résidence sécurisée, avec portail, jardin d’enfants et espaces verts très bien entretenus
À proximité immédiate : écoles, collège/lycée Jean Perrin, Auchan St Loup, parc des Bruyères, accès rapide aux autoroutes L2 et A50.
Charges mensuelles : ~300 € (comprenant chauffage, eaux, entretien, sécurité…)
Taxe foncière : 1 662 € / an
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 220 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 262 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sofiane ZEMMOUCHI, Tél. : 0616309703, E-mail : sofiane.zemmouchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 904178928
Parfaitement agencé pour une vie de famille, ce bien unique se compose de :
Une entrée accueillante avec de nombreux rangements
Une pièce de vie de 27 m² ouverte sur une cuisine moderne
Une loggia et un balcon avec vue sur la verdure
4 chambres confortables
2 salles de bains et 2 WC, dont un indépendant
Une vaste buanderie
Les prestations incluent :
Double vitrage, porte blindée, boiseries de qualité
Chauffage collectif, eau chaude/froide incluses dans les charges
Résidence sécurisée, avec portail, jardin d’enfants et espaces verts très bien entretenus
À proximité immédiate : écoles, collège/lycée Jean Perrin, Auchan St Loup, parc des Bruyères, accès rapide aux autoroutes L2 et A50.
Charges mensuelles : ~300 € (comprenant chauffage, eaux, entretien, sécurité…)
Taxe foncière : 1 662 € / an
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 220 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 262 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sofiane ZEMMOUCHI, Tél. : 0616309703, E-mail : sofiane.zemmouchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 904178928
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1060€ / an
Maximum : 1480€ / an
Charges estimées : 3 600 € / an
Ce bien vous est proposé par
Sofiane Zemmouchi
Marseille 1er Arrondissement (13001)
12 biens en portefeuille
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