Appartement à vendre à MARSEILLE 10E ARRONDISSEMENT de 68m²100 000 €
Réf 1269968
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 68 m²
Appartement
68m²
1/4
4
2
1
1
Électrique individuel
1960
Le point fort de cet appartement
LE CALME, FORT POTENTIEL
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 68 m²
T3/4 TRAVERSANT AVEC BALCON, AU CALME, VUE SUR JARDINS, CAVE ET STATIONNEMENT
*SOUS OFFRE ACCEPTEE* Situé dans le 10e arrondissement de Marseille (La Sauvagère-Bd Romain Rolland) tout en haut de la résidence, cet appartement au 1er étage sur 4 sans ascenseur offre un cadre de vie agréable, à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces de proximité (pharmacie, boulangerie, boucherie, supermarché etc...) Son balcon de 4m2 permet de profiter de moments de détente au calme.
Ce T3/4 d'une surface au sol de 68m2 dont 62,63 m2 en loi Carrez, traversant, présente un beau potentiel.
L'appartement dispose d'une entrée avec porte blindée, une salle à manger donnant sur le balcon exposé Est, un coin salon pouvant servir de chambre supplémentaire, une cuisine avec sa loggia attenante, deux chambres donnant sur les jardins, une salle d'eau, un WC séparé et un dressing. Les fenêtres en PVC double vitrage, le chauffe-bain au gaz et le chauffage individuel électrique assurent confort et commodité au quotidien. Une cave complète l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Stationnement extérieur dans la résidence.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 675 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1820 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 100 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie LOMBARD, Tél. : 0628892150, E-mail : s.lombard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 750 856 833
Ce T3/4 d'une surface au sol de 68m2 dont 62,63 m2 en loi Carrez, traversant, présente un beau potentiel.
L'appartement dispose d'une entrée avec porte blindée, une salle à manger donnant sur le balcon exposé Est, un coin salon pouvant servir de chambre supplémentaire, une cuisine avec sa loggia attenante, deux chambres donnant sur les jardins, une salle d'eau, un WC séparé et un dressing. Les fenêtres en PVC double vitrage, le chauffe-bain au gaz et le chauffage individuel électrique assurent confort et commodité au quotidien. Une cave complète l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Stationnement extérieur dans la résidence.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 675 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1820 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 100 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie LOMBARD, Tél. : 0628892150, E-mail : s.lombard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 750 856 833
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 810€ / an
Maximum : 1130€ / an
Charges estimées : 1 820 € / an
Ce bien vous est proposé par
Sylvie Lombard
Marseille 9e Arrondissement (13009)
16 biens en portefeuille
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