Appartement à vendre à MARSEILLE 10E ARRONDISSEMENT de 63m²96 000 €
Réf 1532383
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 63 m²
Appartement
63m²
5/5
4
3
1
1
Électrique individuel
1960
Le point fort de cet appartement
Appartement T4 lumineux de 63 m², situé au 5ᵉ étage sans ascenseur, vue dégagée et excellent rendement locatif
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 63 m²
Idéal 1er achat ou investisseur
Appartement T4 lumineux de 63 m², situé au 5? étage sans ascenseur, avec vue dégagée et excellent rendement locatif.
Composition du bien :
Entrée, Séjour lumineux avec balcon, 3 chambres (colocation possible), Cuisine aménagée avec loggia, Salle de bains, WC séparés, Dressing
Cave en sous-sol
Les + pour l’investissement :
- Forte rentabilité
- 3 chambres ? idéal colocation
- Vue exceptionnelle sur Notre-Dame de la Garde et le Stade Vélodrome
- Climatisation réversible dans le séjour
- Transports, commerces et écoles accessibles à pied
- Proximité crèche, collège et lycée
- Résidence sécurisée avec interphone
À visiter sans tarder
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 675 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1764 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 96 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ANGOT, Tél. : 0611765245, E-mail : nathalie.angot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 938373420
Composition du bien :
Entrée, Séjour lumineux avec balcon, 3 chambres (colocation possible), Cuisine aménagée avec loggia, Salle de bains, WC séparés, Dressing
Cave en sous-sol
Les + pour l’investissement :
- Forte rentabilité
- 3 chambres ? idéal colocation
- Vue exceptionnelle sur Notre-Dame de la Garde et le Stade Vélodrome
- Climatisation réversible dans le séjour
- Transports, commerces et écoles accessibles à pied
- Proximité crèche, collège et lycée
- Résidence sécurisée avec interphone
À visiter sans tarder
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 675 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1764 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 96 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ANGOT, Tél. : 0611765245, E-mail : nathalie.angot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 938373420
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790€ et 1130€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 764 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Nathalie Angot
Marseille 10e Arrondissement (13010)
3 biens en portefeuille
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