Appartement à vendre à MARIGNANE de 66m²109 000 €

Vendu avec locataire de qualité en place - Spécial investissement

Découvrez ce bel appartement situé au cœur de Marignane : Parc Méditerranée, offrant une belle opportunité d'investissement. Actuellement occupé par un locataire fiable, ce bien génère un revenu locatif immédiat, vous permettant de bénéficier d'un rendement sans délai.

Loyer 650 € - Charges 150 €

**Caractéristiques :**
- Superficie : 66 m² - Traversant - Lumineux
- Nombre de pièces : 3
- Salon avec balcon, cuisine séparée avec loggia, 2 chambres, 1 dressing, sdb, commodités séparées.
- Proximité des commerces, transports et écoles

**Avantages :**
- Locataire en place avec un bail en cours, garantissant un revenu stable
- Quartier dynamique et recherché
- Idéal pour les investisseurs souhaitant diversifier leurs portefeuilles immobiliers

Des travaux sont à prévoir...

N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 320 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 109 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Farida DOUAGUI, Tél. : 06 59 35 86 07, E-mail : farida.douagui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 888 059 987