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Appartement à vendre à METZ de 145m²169 000 €

Metz - 57070

Réf 1240029

Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 145 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
145m²
Pièces :
4
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Année de construction :
2009

Le point fort de cet appartementthumbsup

Pièce de vie de 70m2


Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 145 m²

Superbe appartement Loft avec terrasse et jardin

Exclusivité SAFTI : A 30 min de Metz, à proximité de Faulquemont et de Rémilly, coup de cœur assuré pour ce magnifique appartement de 145m2 au sol ( 99m2 loi carrez ) au sein d'une petite copropriété. Conçu comme un loft avec une pièce de vie principale de 70m2, cet appartement offre avec un esprit cocooning de nombreux atouts comme la luminosité, le calme, la terrasse avec vue sur la nature, plafond cathédrale avec poutres apparentes, sdb moderne avec douche italienne et baignoire à led, poêle à bois central rotatif. Tout en étant ouvert, chaque espace est bien défini avec sa cuisine contemporaine , son coin salon douillet pour des moments de détente, sa partie séjour pour recevoir à diner. Une chambre fermée et une mezzanine comme seconde chambre ou bureau pour le coté nuit, un jardin comme second extérieur et une cave pour rangement et moto viennent compléter ce bien. Coté technique, pas de travaux à prévoir, radiateurs électriques modernes, poêle à bois. Place de parking réservée à l'extérieur devant la copropriété.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent FURST, Tél. : 0672724319, E-mail : laurent.furst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 793 608 019

Exclusivité SAFTI : A 30 min de Metz, à proximité de Faulquemont et de Rémilly, coup de cœur assuré pour ce magnifique appartement de 145m2 au sol ( 99m2 loi carrez ) au sein d'une petite copropriété. Conçu comme un loft avec une pièce de vie principale de 70m2, cet appartement offre avec un esprit cocooning de nombreux atouts comme la luminosité, le calme, la terrasse avec vue sur la nature, plafond cathédrale avec poutres apparentes, sdb moderne avec douche italienne et baignoire à led, poêle à bois central rotatif. Tout en étant ouvert, chaque espace est bien défini avec sa cuisine contemporaine , son coin salon douillet pour des moments de détente, sa partie séjour pour recevoir à diner. Une chambre fermée et une mezzanine comme seconde chambre ou bureau pour le coté nuit, un jardin comme second extérieur et une cave pour rangement et moto viennent compléter ce bien. Coté technique, pas de travaux à prévoir, radiateurs électriques modernes, poêle à bois. Place de parking réservée à l'extérieur devant la copropriété.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent FURST, Tél. : 0672724319, E-mail : laurent.furst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 793 608 019

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
196kWh/m².an6*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1110€ / an
Maximum : 1550€ / an

Charges estimées : 840 € / an

Ce bien vous est proposé par

Laurent Furst – Metz – 57000 – Conseiller SAFTI

Laurent Furst

Metz (57000)

15 biens en portefeuille

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