2 Appartements à vendre, FAULQUEMONT (57380)

2 studios vendus loués au cœur de Faulquemont
À vendre, lot de 2 studios situés au cœur de Faulquemont, au sein d’une résidence sécurisée et à proximité immédiate de toutes les commodités. Le premier studio développe une surface de 19,61 m² et le second 19,15 m². Chaque logement se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une kitchenette fonctionnelle ainsi que d’une salle d’eau avec douche et WC. Aucun travaux n’est à prévoir, les biens sont prêts à être exploités immédiatement. Les appartements sont vendus loués, offrant une rentabilité immédiate, idéal pour un investissement locatif sécurisé. Possibilité d’acquérir des places de parking en supplément.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 699 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 65 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie ALBERT, Tél. : 0786033230, E-mail : lucie.albert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 928072644

Appartement 6 pièces 136 m2
Situé dans la charmante commune de Faulquemont (57380), votre conseiller Gilles Lux SAFTI vous propose ce bel appartement spacieux 6 pièces de 136 m² qui se démarque par sa localisation dans un environnement urbain dynamique. Proche des transports en commun tels que les bus et les trains, à 40min de Metz, il offre également un accès facile aux écoles, collèges et crèches locaux. L'appartement bénéficie d'une cave d'environ 42m2 pour un espace de rangement supplémentaire.

Cet appartement bien entretenu, ainsi que des communs très propres, situé au 2ème étage il se distingue par son agencement optimal offrant une surface confortable.Idéal pour une famille, l'espace séduit par sa surface habitable de 136m2 et sa configuration qui apporte un réel confort de vie au quotidien.
Bien pensé, il propose une vaste pièce de vie lumineuse, 3 grandes chambres dont une dotée d'un grand placard dressing, une cuisine et une salle de bains. La Loggia ajoute un atout supplémentaire en offrant un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours. Le confort est également au rendez vous avec des aménagements extérieurs incluent une place de parking privée, idéale pour les résidents. L'interphone garantit un niveau de sécurité supplémentaire.

Chaque détail a été soigné pour offrir un environnement confortable et pratique, faisant de cet appartement de 6 pièces un lieu idéal pour une famille cherchant à s'installer dans un secteur dynamique de Faulquemont qui permet de combiner praticité et confort pour un mode vie urbain répondant parfaitement aux besoins en termes de mobilité et de commodité.
Pour votre confort chaudière gaz à condensation de 2025, fenêtres double vitrage et volets électriques.

Idéal pour une première acquisition ou un investissement, ce bien représente une belle opportunité afin de concrétiser un projet de vie.
Une occasion à saisir sans tarder !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1860 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 110 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles LUX, Tél. : 06 80 16 64 27, E-mail : gilles.lux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 838629780