Exclusivité SAFTI : A proximité de Faulquemont et de Rémilly, coup de cœur assuré pour ce magnifique appartement de 145m2 au sol ( 99m2 loi carrez ) au sein d'une petite copropriété. Conçu comme un loft avec une pièce de vie principale de 70m2, cet appartement offre avec un esprit cocooning de nombreux atouts comme la luminosité, le calme, la terrasse avec vue sur la nature, plafond cathédrale avec poutres apparentes, sdb moderne avec douche italienne et baignoire à led, poêle à bois central rotatif. Tout en étant ouvert, chaque espace est bien défini avec sa cuisine contemporaine , son coin salon douillet pour des moments de détente, sa partie séjour pour recevoir à diner. Une chambre fermée et une mezzanine comme seconde chambre ou bureau pour le coté nuit, un jardin comme second extérieur et une cave pour rangement et moto viennent compléter ce bien. Coté technique, pas de travaux à prévoir, radiateurs électriques modernes, poêle à bois. Place de parking réservée à l'extérieur devant la copropriété. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent FURST, Tél. : 0672724319, E-mail : laurent.furst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 793 608 019

Vous souhaitez investir, idéal pour une première acquisition ! Le bien est vendu loué. Au coeur de Faulquemont, à proximité de toutes commodités, des établissements scolaires, à 40 min de Metz et à deux pas de la gare SNCF, votre conseiller Gilles Lux Safti vous présente en exclusivité ce charmant appartement de 83m2 situé au 1er étage d'une résidence en copropriété de 5 appartements particulièrement bien entretenu. Vous apprécierez ses beaux volumes, passé l'entrée avec une cuisine aménagée, un vaste séjour lumineux d'environ 30m2 avec accès au balcon. Côté nuit, vous disposez de 2 grandes chambres. La salle de bains est équipée d'une baignoire, wc séparé. A découvrir sans tarder !! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1151 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles LUX, Tél. : 06 80 16 64 27, E-mail : gilles.lux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 838 629 780

Vous souhaitez investir, idéal pour une première acquisition ! Le bien est vendu loué. Au cœur de Faulquemont, à proximité de toutes commodités, des établissements scolaires, à 40 min de Metz et à deux pas de la gare SNCF, votre conseiller Gilles Lux Safti vous présente en exclusivité ce charmant appartement de 84m2 situé au 2ème étage d'une résidence en copropriété de 5 appartements particulièrement bien entretenu. Vous apprécierez ses beaux volumes, passé l'entrée avec une cuisine aménagée, un vaste séjour lumineux d'environ 31m2 avec accès au balcon. Côté nuit, vous disposez de 2 grandes chambres. La salle de bains est équipée d'une baignoire, wc séparé. A découvrir sans tarder !! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1151 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles LUX, Tél. : 06 80 16 64 27, E-mail : gilles.lux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 838 629 780

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