Appartement à vendre à LYON 9E ARRONDISSEMENT de 58m²169 000 €
Réf 1605849
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 58 m²
Appartement
58m²
3
2
1
1
1
1
Électrique individuel
1981
Le point fort de cet appartement
Plateau de Saint Rambert, proche commodités, potentiel, pas de vis-à-vis, grande chambre, stationnement privatif, cave
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 58 m²
Grand T2 de 58 m² - Lyon 9 Plateau Saint-Rambert
EXCLUSIVITÉ - visite virtuelle sur demande
Lyon 9, sur le plateau de Saint Rambert, au sein d'une résidence arborée et appréciée « Les Périades », je vous propose de découvrir ce grand T2 à rénover à proximité des commerces de Saint-Rambert, des parcs et des transports (bus directs Valmy, Croix Rousse, gare de Vaise)
Cet appartement de 58 m² sans vis-à-vis se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur une terrasse avec vue dégagée, d'une cuisine séparée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour pour obtenir une pièce de vie traversante), et d'une grande chambre de 13 m², d'une salle de bains et de toilettes séparées.
Une place privative de stationnement en sous-sol sécurisé et une cave sont également incluses dans le prix.
Des travaux sont à prévoir mais il dispose d'un joli potentiel après rafraîchissements et ouverture de la cuisine (visuel home staging en photo).
L'appartement est vendu loué dans un premier temps . Il sera disponible et libre d'occupation au plus tard fin novembre 2026 (congé pour vente déjà envoyé).
Donc que ce soit pour votre premier achat, un pied à terre ou un investissement, ce bien répondra à votre projet. Il est idéalement situé sur un secteur agréable et prisé.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 78 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1032 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GOMEZ, Tél. : 07 61 52 83 25, E-mail : nicolas.gomez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 518 828 777
Lyon 9, sur le plateau de Saint Rambert, au sein d'une résidence arborée et appréciée « Les Périades », je vous propose de découvrir ce grand T2 à rénover à proximité des commerces de Saint-Rambert, des parcs et des transports (bus directs Valmy, Croix Rousse, gare de Vaise)
Cet appartement de 58 m² sans vis-à-vis se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur une terrasse avec vue dégagée, d'une cuisine séparée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour pour obtenir une pièce de vie traversante), et d'une grande chambre de 13 m², d'une salle de bains et de toilettes séparées.
Une place privative de stationnement en sous-sol sécurisé et une cave sont également incluses dans le prix.
Des travaux sont à prévoir mais il dispose d'un joli potentiel après rafraîchissements et ouverture de la cuisine (visuel home staging en photo).
L'appartement est vendu loué dans un premier temps . Il sera disponible et libre d'occupation au plus tard fin novembre 2026 (congé pour vente déjà envoyé).
Donc que ce soit pour votre premier achat, un pied à terre ou un investissement, ce bien répondra à votre projet. Il est idéalement situé sur un secteur agréable et prisé.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 78 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1032 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GOMEZ, Tél. : 07 61 52 83 25, E-mail : nicolas.gomez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 518 828 777
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120€ et 1550€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 032 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Nicolas Gomez
Collonges-Au-Mont-D'Or (69660)
20 biens en portefeuille
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