Appartement à vendre à LYON 3E ARRONDISSEMENT de 19m²59 000 €
Réf 1573623
Aperçu de cet appartement à vendre de 1 pièce et 19 m²
Appartement
19m²
1
1998
Description de cet appartement à vendre de 1 pièce et 19 m²
LMNP Lyon Part-Dieu – Studio géré – Bail commercial
Investissement locatif clé en main à proximité immédiate de la gare Lyon Part-Dieu et des transports.
Studio meublé de 19 m², situé au 6eme étage d’une résidence étudiante sécurisée, exploité par Réside Études Apparthotels.
Gestion locative totalement déléguée dans le cadre d’un bail commercial.
Loyer annuel : 4 318 € TTC (versé trimestriellement).
Rentabilité brute : environ 7,3 %.
Investissement idéal pour percevoir des revenus locatifs réguliers sans gestion.
SAFTI vous propose en exclusivité un investissement en LMNP sans contrainte dans une résidence type appart-hôtel moderne proche des transports, de toutes commodités et à deux pas de la gare de Lyon Part Dieu.
Ce bien offre une excellente accessibilité.
Le studio de 19m2 avec salle d'eau et cuisine, au premier étage d’une résidence étudiante sécurisée avec gardienne, est entièrement géré par le groupe Réside Etude Apparthotels, garantissant une gestion locative sereine et efficace.
Vous percevez un loyer net de 750 € par trimestre, soit un revenu locatif stable et régulier.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 59 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud CHAMPETIER, Tél. : 0668008148, E-mail : arnaud.champetier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 927796607
Studio meublé de 19 m², situé au 6eme étage d’une résidence étudiante sécurisée, exploité par Réside Études Apparthotels.
Gestion locative totalement déléguée dans le cadre d’un bail commercial.
Loyer annuel : 4 318 € TTC (versé trimestriellement).
Rentabilité brute : environ 7,3 %.
Investissement idéal pour percevoir des revenus locatifs réguliers sans gestion.
SAFTI vous propose en exclusivité un investissement en LMNP sans contrainte dans une résidence type appart-hôtel moderne proche des transports, de toutes commodités et à deux pas de la gare de Lyon Part Dieu.
Ce bien offre une excellente accessibilité.
Le studio de 19m2 avec salle d'eau et cuisine, au premier étage d’une résidence étudiante sécurisée avec gardienne, est entièrement géré par le groupe Réside Etude Apparthotels, garantissant une gestion locative sereine et efficace.
Vous percevez un loyer net de 750 € par trimestre, soit un revenu locatif stable et régulier.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 59 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud CHAMPETIER, Tél. : 0668008148, E-mail : arnaud.champetier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 927796607
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580€ et 840€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 600 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Arnaud Champetier
Villeurbanne (69100)
8 biens en portefeuille
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