SAFTI (accueil)
print-logo

Appartement à vendre à LORMONT de 72m²210 000 €

Lormont - 33310

Réf 1103239

Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 72 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
72m²
Étage :
1/1
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Collectif
Année de construction :
2022

Le point fort de cet appartementthumbsup

Ce duplex est baigné de lumière, traversant, confortable et économique cet appartement est idéal pour une acquisition sans travaux


Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 72 m²

duplex moderne quartier bois fleuris proche tram

Situé à Lormont, ce charmant duplex se démarque par son emplacement idéal dans le nouveau quartier en pleine expansion de Lormont.
Proche du tram et des axes routiers, Proche des commerces, écoles et transports en commun,
à l'extérieur, cet appartement dispose d'un balcon de 6 m² offrant un espace extérieur agréable pour se détendre. De plus, on y trouve une place de parking sécurisée et un garage à vélo et un garage à moto en sous-sol, assurant confort et sécurité pour les résidents.
À l'intérieur, le bien propose une pièce de vie de 34 m² lumineuse et traversante, comprenant une cuisine équipée et aménagée toute neuve, un cellier attenant. À l'étage, deux chambres avec grands placards aménagés offrent un espace de rangement appréciable. Une salle de bain avec un espace pour la machine à laver et un WC séparé complètent cet intérieur moderne et fonctionnel, parfait pour une vie de qualité.
construite en 2022 cette résidence propose un système de chauffage et une production d'eau chaude des plus performant par pompe à chaleur à faible cout .
Une visite virtuelle est à votre disposition sur simple demande par mail ou téléphonique.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1284 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier TERREEHORST, Tél. : 06 64 72 40 46, E-mail : olivier.terreehorst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 423 119 908

Situé à Lormont, ce charmant duplex se démarque par son emplacement idéal dans le nouveau quartier en pleine expansion de Lormont.
Proche du tram et des axes routiers, Proche des commerces, écoles et transports en commun,
à l'extérieur, cet appartement dispose d'un balcon de 6 m² offrant un espace extérieur agréable pour se détendre. De plus, on y trouve une place de parking sécurisée et un garage à vélo et un garage à moto en sous-sol, assurant confort et sécurité pour les résidents.
À l'intérieur, le bien propose une pièce de vie de 34 m² lumineuse et traversante, comprenant une cuisine équipée et aménagée toute neuve, un cellier attenant. À l'étage, deux chambres avec grands placards aménagés offrent un espace de rangement appréciable. Une salle de bain avec un espace pour la machine à laver et un WC séparé complètent cet intérieur moderne et fonctionnel, parfait pour une vie de qualité.
construite en 2022 cette résidence propose un système de chauffage et une production d'eau chaude des plus performant par pompe à chaleur à faible cout .
Une visite virtuelle est à votre disposition sur simple demande par mail ou téléphonique.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1284 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier TERREEHORST, Tél. : 06 64 72 40 46, E-mail : olivier.terreehorst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 423 119 908

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
55kWh/m².an1*kgCO₂/
m².an
AiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 260€ / an
Maximum : 352€ / an

Charges estimées : 1 284 € / an

Ce bien vous est proposé par

Olivier Terreehorst – Libourne – 33500 – Conseiller SAFTI

Olivier Terreehorst

Libourne (33500)

28 biens en portefeuille

Parcourir son siteicon

local_phoneemailWhatsApp

Je souhaite être recontacté

Conformément à l’article L.223-2 du Code de la consommation, il est rappelé que le consommateur peut user de son droit à s’inscrire gratuitement sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique sur le site www.bloctel.gouv.fr. Ce site est protégé avec reCAPTCHA et la politique de confidentialité et les conditions d'utilisations de Google s'appliquent.

Ces biens pourraient vous plaire

06 64 72 40 46olivier.terreehorst@safti.fr
local_phoneemailWhatsApp
Parcourir son siteicon