Appartement à vendre à LORIENT de 115m²75 000 €

Ideal investisseurs ,appartement proposé en VIAGER OCCUPE AVEC RENTE

Dans un quartier calme de Lorient, recherché, à la localisation idéale, 10mn des plages, 5 mn du centre ville de Lorient , 10mn de la gare ainsi que de l'aéroport, avec accès a toutes les commodités, écoles, crèches, commerces , arrêts de bus. et des places de parking disponible au pied de l'immeuble.

Ce bel appartement de 114,9 m2 , au 6éme étage ,bien entretenu se compose d'une vaste entrée donnant sur , un grand séjour salon lumineux vue mer ,une loggia-jardin d'hiver , une cuisine aménagée et équipée ,une salle de bain avec fenêtre et un WC indépendant.
un coin nuit :grand dégagement avec placards donnant accès à 4 chambres aux belles dimensions et une salle d’eau.
les jolis plus :
-un balcon vue mer exposé Sud donne sur le salon/salle à manger et deux chambres,
-Une cave, pour plus d'espace de rangement.
-un chauffage collectif au gaz avec compteur individuel(répartiteur)
-des ouvrants PVC double vitrage
- ravalement par nettoyage haute pression a été réalisé en 2022
le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges de copropriété.
Bouquet : 75000 € Frais d'agent inclus
Rente viagère :530 €/mois

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 85 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 75 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly YGRIE, Tél. : 0626549809, E-mail : nelly.ygrie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 882 060 346