Appartement à vendre à LORIENT de 65m²230 000 €
Réf 1183403
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 65 m²
Appartement
65m²
RDC
3
2
1
1
184m²
1
Électrique individuel
1999
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 65 m²
Maison T3 de plain-pieds, Lorient Sud
Située dans le quartier de Kéroman, Lorient Sud, et des commodités, cette maison de 1999 en plain-pieds de 65m2 offre une entrée avec placard, un salon lumineux orienté Sud, une cuisine équipée et aménagée ouverte. Elle comprend une SDE, un WC séparé, une chambre, et une pièce polyvalente qui peut servir de bureau ou de chambre... La partie cuisine-salon est une extension de 2004. Des petits travaux de rafraîchissements/optimisations sauront embellir et exploiter tout le potentiel qu'offre cette charmante maison de ville.
À l'extérieur : un stationnement, jardin clos, terrasse exposée Sud, un abri de jardin.
Atouts :
Extension possible 10-20m2 (COS de 0,35, zone uba limité à 0,50)
Proximité écoles et commerces
Accessibilité du plain-pied
Chauffage au sol dans le salon-salle à manger
Espaces extérieurs avec exposition Sud
Rentabilité en locative possible de 5% net de charges
Idéal premier achat ou locatif. Bien très rare sur le marché, à visiter sans attendre !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre FERRÉ, Tél. : 06 59 21 26 12, E-mail : alexandre.ferre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 811 525 849
À l'extérieur : un stationnement, jardin clos, terrasse exposée Sud, un abri de jardin.
Atouts :
Extension possible 10-20m2 (COS de 0,35, zone uba limité à 0,50)
Proximité écoles et commerces
Accessibilité du plain-pied
Chauffage au sol dans le salon-salle à manger
Espaces extérieurs avec exposition Sud
Rentabilité en locative possible de 5% net de charges
Idéal premier achat ou locatif. Bien très rare sur le marché, à visiter sans attendre !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre FERRÉ, Tél. : 06 59 21 26 12, E-mail : alexandre.ferre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 811 525 849
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 840€ / an
Maximum : 1190€ / an
Ce bien vous est proposé par
Alexandre Ferré
Lorient (56100)
7 biens en portefeuille
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