Situé dans la charmante ville de Longwy (54400) à 5 minutes du Luxembourg et de la Belgique, cet appartement de 86 m² dans un immeuble de 4 appartements offre un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités nécessaires. Longwy se distingue par son ambiance conviviale et par sa richesse culturelle, avec ses musées et ses sites historiques. Les habitants peuvent également profiter des espaces verts environnants pour se détendre en plein air. De plus, la ville bénéficie d'une gare à 2 minutes de l'appartement idéal pour les frontaliers et d'une bonne accessibilité grâce à ses réseaux de transports en commun efficaces. Cet appartement de 3 pièces propose 2 chambres dont une de 18m2 avec dressing et une de 11m2, offrant ainsi un espace de vie confortable pour ses résidents. Le salon lumineux de 30 m2 constitue un espace convivial et chaleureux intégrant une cuisine équipée neuve, idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis. La salle de bain moderne ajoute une touche contemporaine à l'ensemble. Ce bien offre donc un cadre de vie fonctionnel et accueillant, parfait pour ceux en quête de confort et de praticité au quotidien. Le mode de chauffage est au gaz, et possibilité de se raccorder à la fibre. Tableau électrique neuf. Porte d'entrée anti intrusion et anti feu Double vitrage. Parquet bois 8mm isolé, plafond isolé. Buanderie et cellier de rangement. Syndic bénévole 350€ de charges de copropriété. Taxe foncière de 1000€/an Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karim FAHEM, Tél. : 0605056438, E-mail : karim.fahem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL-DE-BRIEY sous le numéro 450 590 757

Virginie Budin vous propose en exclusivité ce magnifique appartement d'env 90M2 au RDC d'immeuble de 3 étages idéalement situé dans le quartier prisé du Tivoli à Longwy-Haut.Proche des frontières belge et luxembourgeoise. Toutes les commodités sont à 2 pas (pharmacie, médecin, commerces, écoles, collège, lycée, IUT, restaurants, voie rapide... ) Il se compose d'une entrée avec interphone,d' un espace buanderie séparé. D'une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour très lumineux. Un couloir avec un grand dressing dessert un WC séparé, une salle de douche avec meuble vasque, un 2e WC douche et sèche serviettes. Les 3 belles chambres dont une avec placard sont très lumineuses. L'appartement est entièrement carrelé et offre une belle hauteur de plafond, il est équipé de la fibre. Double vitrage volets électriques, chauffage individuel au gaz. Un cave et une place de parking viennent compléter le bien. N'hésitez pas à m'appeler pour une visite vous serez charmés! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BUDIN-POMPILIANI, Tél. : 0648805037, E-mail : virginie.budin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 825 004 823

je vous présente ce très bel appartement, lumineux de 86 m2 situé au 2éme d'un immeuble de 4 étages. L'immeuble est à proximité de la gare et donne sur la place Leclerc. Vous y découvrirez un hall d'entrée qui donne sur une grande pièce à vivre baignée de lumière, une salle d'eau avec wc, une cuisine toute équipée ainsi que 2 belles chambres et un débarras. Une cave au sous-sol ainsi q'un Grand garage de 34 m2 complètent ce bien. Les parquets sont en chêne massif Chauffage individuel au gaz Adoucisseur d'eau. Fenêtres en chêne massif, double vitrage et volets électriques toiture de l'immeuble refaite peinture refaite porte sécurisée Taxe foncière 1153 euros Charges Copropriété 700 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nesrine KHABLACHI, Tél. : 06 20 87 40 10, E-mail : nesrine.khablachi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC sous le numéro 888 300 324

Sandra Giuliani vous invite à découvrir ce sympathique appartement de 120m2 habitables totalement rénové situé sur la commune de Longwy (5min de Rodange, 300m2 de la gare). Il se situe au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 8 appartements ( 35euros/mois de frais de copropriété.). IL se compose d'une entrée avec dressing menant à un salon-séjour-cuisine de 74m2 offrant une très belle baie vitrée en triple vitrage. Nous découvrons 2 belles chambres de 16m2, un toilette séparé, une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et dressing, une buanderie avec accès aux combles qui sont aménageables. Chauffage électrique au sol, isolation totale de l'intérieur. Très bien situé, il saura séduire les personnes en recherche de beaux espaces intérieurs sans travaux. Il suffit juste de poser ses valises ! NE TARDEZ PAS ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra GIULIANI, Tél. : 07 86 87 36 39, E-mail : sandra.giuliani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 883 325 730

Vente Appartement 4 pièces Nesrine Khablachi vous propose : En Exclusivité, sur la paisible commune de Cosnes et Romain, proche de tous les commerces et à 5 min du Luxembourg et de la Belgique, ce bel appartement de plain pied de 110 m² situé au premier étage d'une copropriété sans charges de deux appartements avec accès indépendant par un escalier extérieur. L'appartement se compose d'une grande entrée de 11 m² avec placards, un séjour de 33 m² avec bar et cheminée, une cuisine de 14 m², deux grandes chambres de 20 m² et 23 m² dont une équipée de dressing et une salle de bain avec douche et WC. Une terrasse de 100 m² orientée EST/OUEST accessible par le salon, un grenier aménageable de 60 m² avec son entrée privative ainsi qu'un garage de 31 m² et un jardin d'environ 200 m² viennent compléter ce bien. Fenêtres doubles vitrages, chaudière gaz A découvrir au plus vite Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nesrine KHABLACHI, Tél. : 06 20 87 40 10, E-mail : nesrine.khablachi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC sous le numéro 888 300 324

5 Appartements à vendre, LONGWY (54400)

Appartement - 3 pièces - 86m²

Appartement - 4 pièces - 90m²

Appartement - 4 pièces - 86m²

Appartement - 4 pièces - 118m²

Appartement - 4 pièces - 111m²

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