Appartement à vendre à LONGUYON de 55m²45 000 €
Réf 1244742
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 55 m²
Appartement
55m²
2/5
3
2
1
1
Gaz collectif
1970
Le point fort de cet appartement
Toiture et isolation façade récente
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 55 m²
Idéal 1ère acquisition ou investisseur !
En exclusivité, Sandra Giuliani de chez Safti vous présente cet appartement de 55m2 situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec un parc spacieux et arboré.
Il se situe sur la commune de Longuyon avec ses nombreuses commodités ( écoles privées, gare, médecins, dentiste, laboratoire, commerces, pharmacie...) et à 19km des frontières Lux et Belg.
Il se compose d'une entrée avec de nombreux placards, un salon très lumineux, une cuisine (d'ou la possibilité de détruire le mur pour faire un bel espace de vie séjour-cuisine ), 2 chambres et une salle d'eau . Ce bien possède également une cave privée et un séchoir commun. Facilité de stationnement devant la résidence. Toiture et façade isolante récente. Les charges comprennent : l'eau froide et chaude, le chauffage, la télévision, l'électricité des communs, l'entretien des espaces verts et des communs. Chauffage au gaz.
Idéal 1er achat ou investisseur. NE TARDEZ PAS ! 07 86 87 36 39
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 418 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3492 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 45 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra GIULIANI, Tél. : 07 86 87 36 39, E-mail : sandra.giuliani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 883 325 730
Il se situe sur la commune de Longuyon avec ses nombreuses commodités ( écoles privées, gare, médecins, dentiste, laboratoire, commerces, pharmacie...) et à 19km des frontières Lux et Belg.
Il se compose d'une entrée avec de nombreux placards, un salon très lumineux, une cuisine (d'ou la possibilité de détruire le mur pour faire un bel espace de vie séjour-cuisine ), 2 chambres et une salle d'eau . Ce bien possède également une cave privée et un séchoir commun. Facilité de stationnement devant la résidence. Toiture et façade isolante récente. Les charges comprennent : l'eau froide et chaude, le chauffage, la télévision, l'électricité des communs, l'entretien des espaces verts et des communs. Chauffage au gaz.
Idéal 1er achat ou investisseur. NE TARDEZ PAS ! 07 86 87 36 39
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 418 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3492 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 45 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra GIULIANI, Tél. : 07 86 87 36 39, E-mail : sandra.giuliani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 883 325 730
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 610€ / an
Maximum : 870€ / an
Charges estimées : 3 492 € / an
Ce bien vous est proposé par
Sandra Giuliani
Réhon (54430)
46 biens en portefeuille
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