Appartetement 4 pièces 65m2 Situé à Longuyon à proximité des commerces écoles et transports, cet appartement T4 de 65m2 entièrement rénové est très lumineux. 2 chambres lumineuses séjour ouvert sur la cuisine intégrée neuve entièrement équipée Salle d’eau avec douche et WC suspendu Wc suspendu indépendant dans l’entrée Investisseur ou simplement à la recherche d’un cocon, cet appartement est fait pour vous! Vous visiter sans tarder! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 837 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nesrine KHABLACHI, Tél. : 06 20 87 40 10, E-mail : nesrine.khablachi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC sous le numéro 888 300 324

Marie-Élodie Mélard vous présente cet appartement lumineux de 68 m², situé au 2? étage d’une résidence entretenue avec interphone et syndic professionnel. Accessible par un large couloir, l’appartement propose une entrée desservant un espace de vie ouvert de 27 m², comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte. La luminosité est assurée par de nombreuses fenêtres en double vitrage PVC. La partie nuit comprend : 	•	Une salle de bain avec baignoire et WC 	•	Une chambre de 11,4 m² avec placards intégrés 	•	Deux chambres de 10 m² chacune, avec la possibilité de les réunir pour créer une grande chambre grâce à une cloison amovible En complément : - Cave privative - Buanderie / séchoir privatif - Stationnement non privatif au pied de la résidence - Environnement verdoyant avec grand espace extérieur à proximité Charges de copropriété : 250 € / mois, comprenant : 	•	Eau 	•	Chauffage 	•	Électricité des parties communes 	•	Entretien des espaces verts Toiture et isolation par l’extérieur récentes. Idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 416 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 74 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Élodie MÉLARD, Tél. : 06 34 25 22 05, E-mail : marieelodie.melard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 852 509 215

Situé dans la charmante ville de Longuyon (54260), cet appartement de 100 m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Longuyon se distingue par sa tranquillité, ses espaces verts et sa convivialité. Les habitants apprécient la proximité des commerces, restaurants et écoles, ainsi que la facilité d'accès aux transports en commun. Cet appartement de 100 m² dispose de 4 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi un espace confortable pour une famille ou des individus à la recherche de volume. L'intérieur lumineux et bien agencé promet un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Idéalement situé, cet appartement constitue une opportunité idéale pour profiter du cadre de vie agréable de Longuyon. " Vendu loué : profitez de revenus locatifs immédiats dès l'acquisition. " Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien THIRY, Tél. : 0745228385, E-mail : sebastien.thiry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 942602517

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