Réf 1658272
Vendu loué 705€/mois, balcon, parking privatif, lumineux, proche T4, bus et accès rapide à Paris
Investissez : studio loué proche transports
Situé à Livry-Gargan (93190), cet appartement vendu loué est une belle opportunité d’investissement avec un loyer mensuel de 705 €.
Idéalement placé, il se trouve à 240 m du bus 613, 450 m du tram T4 et 650 m du bus 605.
Paris est accessible en 36 minutes en transports en commun.
Au 1er étage, ce studio de 27 m² dispose d’une place de parking extérieure attitrée et d’un balcon.
Exposé ouest, il bénéficie d’une belle luminosité.
L’appartement comprend une pièce de vie lumineuse avec porte-fenêtre, une cuisine ouverte moderne, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC.
Double vitrage, carrelage, interphone et fibre complètent les prestations.
Un bien fonctionnel et bien situé, idéal pour un investissement locatif.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 105 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Salim JAÏDI AMRHEIN, Tél. : 0616325318, E-mail : salim.jaidiamrhein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 945352391
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540€ et 780€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 300 € / an
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