Appartement à vendre à LIPSHEIM de 71m²250 000 €

Découvrez ce magnifique appartement de plain-pied alliant modernité et authenticité, dans un petite copropriété récente (2021) de 5 lots. Situé à Lipsheim, à quelques minutes des grands axes, proche de la gare et des différents commerces, l'appartement est situé à seulement 12min de Strasbourg.

Vous serez séduit par une vaste pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte ; le séjour s'ouvre sur une petite terrasse ensoleillée, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. Ce bien est sublimé par de belles poutres apparentes et se distingue également par sa belle hauteur sous plafond (plus de 3 mètres) qui apporte une belle impression de volumes.

L’espace nuit propose deux belles chambres, dont une spacieuse suite de plus de 17 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La salle d’eau avec douche, moderne et fonctionnelle, a été pensée avec soin pour un usage pratique au quotidien.

Côté confort, l’appartement est équipé de radiateurs électriques et bénéficie d’une isolation extérieure, garantissant une meilleure performance énergétique et un cadre de vie agréable en toute saison.

Le sous sol de même surface est aménagé en garage, laissant la possibilité de garer jusqu'à 3 véhicules.

Atout supplémentaire : grâce à sa configuration de plain-pied et à son emplacement, cet appartement offre de multiples possibilités : création d’un cabinet médical, d’un salon esthétique, d’un bureau professionnel ou d’un espace polyvalent selon vos besoins.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra CARPENTIER, Tél. : 0651866884, E-mail : sandra.carpentier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 792188567