résidence sécurisée, rez-de-chaussée, lumineux, beaux volumes, stationnement privatif, vieux Lille
Appartement T2 de 51 m² au cœur du vieux Lille
Je vous invite à découvrir ce bel appartement T2 idéalement situé dans le Vieux-Lille, au sein d'une résidence sécurisée, arborée et parfaitement entretenue, avec gardien.
Profitez d'un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commerces, des transports en commun, des principaux axes routiers et de l'animation lilloise.
Situé en rez-de-chaussée et accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), cet appartement vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité.
Dès l'entrée, un vaste hall avec un grand placard de rangement à doubles portes dessert les différents espaces de ce T2.
Vous découvrirez une agréable pièce de vie de 26 m², spacieuse et lumineuse, intégrant une cuisine équipée de plaques vitrocéramiques, d'une hotte et d'un four.
L'espace nuit se compose d'une chambre confortable de 13 m², offrant de belles possibilités d'aménagement, avec un accès direct à une salle de bains équipée d'une baignoire et de rangements.
Des toilettes indépendantes complètent l'ensemble.
L’appartement était loué en 2025 pour un loyer mensuel de 879 €. Il est aujourd’hui libre de toute occupation, permettant ainsi une acquisition pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Un atout supplémentaire : vous aurez la possibilité d’acquérir, en supplément du prix de vente de l’appartement, un box privatif fermé situé en sous-sol de la résidence sécurisée.
Cette solution vous permettra de bénéficier d’un stationnement pratique et sécurisé, particulièrement appréciable dans le Vieux-Lille.
Ainsi, l’appartement peut être acquis avec ou sans le box, selon vos besoins et votre budget.
La visite virtuelle est disponible !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1092 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Damien SCOTTE, Tél. : 0615621499, E-mail : damien.scotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 507557197
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740€ et 1070€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 092 € / an
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