Gaëtan Dewaele vous propose dans la charmante ville de Lille , cet appartement T2 en RDC. Idéalement situé, il offre un cadre de vie agréable et dynamique. Proche des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires, il saura séduire les résidents en quête de praticité au quotidien. Doté d'une place de parking, ce bien construit en 2010 propose une solution de stationnement sécurisée et pratique, garantissant un confort de vie optimal à ses habitants. L'extérieur de la résidence est soigné, offrant une belle présentation et une agréable première impression aux visiteurs. À l'intérieur, cet appartement de 54 m² présente un agencement fonctionnel sur 3 pièces, comprenant un séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre cosy et une salle de bains moderne. Vendu avec une locataire sérieuse en place, ce bien représente une opportunité d'investissement intéressante dans un cadre résidentiel de qualité, alliant confort et tranquillité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 468 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1264 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan DEWAELE, Tél. : 06 65 49 17 81, E-mail : gaetan.dewaele@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 839 102 340

Situé dans le quartier du Vieux-Lille à Lille, je vous propose à la vente, un appartement de 69 m² bénéficiant d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie agréable et dynamique et à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Cet appartement se trouve au 1er étage d'une résidence sécurisée. Composé de 3 pièces avec de nombreux rangements, il comprend une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur un espace de vie lumineux donnant sur un balcon et 2 chambres offrant confort et intimité à ses occupants. De plus, la présence d'une place de parking et d'un cellier en sous-sol viennent compléter les caractéristiques extérieures de cet appartement. Cet appartement allie praticité, confort et un emplacement de choix au cœur de Lille. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 419 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2126 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine GROSSARD, Tél. : 0749201227, E-mail : catherine.grossard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 822 473 112

Studio meublée de 13,40 m² Carrez (14 m² au sol), située au 2? étage d’une petite copropriété calme de 5 lots, en plein hyper-centre de Lille, à seulement 300 m du métro Rihour et à deux pas du Quai du Wault. Lumineuse, elle comprend une kitchenette équipée (plaques et réfrigérateur), une salle d’eau avec douche, lavabo et WC, ainsi qu’un ballon d’eau chaude de 100 L. Mobilier inclus : bureau et lit double à tiroir permettant d’accueillir une seconde personne. Les charges sont faibles : 138 €/trimestre (eau et ménage) et la taxe foncière seulement 140 €/an, ce qui renforce l’intérêt du bien pour un investisseur. Une opportunité rare pour disposer d’un pied-à-terre à Lille ou réaliser un investissement locatif rentable dans un secteur très recherché. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 552 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier BOCQUET, Tél. : 0754823912, E-mail : olivier.bocquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 988636940

Lille Wazemmes ! Proche de toutes commodités ! Safti Immobilier vous propose de venir découvrir ce charmant type 2 de 48.5 m2. Dans une résidence sécurisée avec concierge et dans un environnement verdoyant et calme. Proche de toutes commodités et des grandes écoles. Il dispose d'un beau salon séjour lumineux de 30 m2 avec son coin cuisine moderne entièrement équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec douche, vasque et WC indépendant. Il dispose aussi d'un jardin privatif de 40 m2. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation intégrale. Idéal aussi pour du locatif ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 884 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MAES, Tél. : 0662046366, E-mail : valerie.maes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 387 893 084

C'est dans le Vieux Lille, rue Léonard Danel que se trouve ce superbe appartement de 47m2 refait à neuf. Situé au sein d'une petite copropriété bien entretenue, il se compose de : - Deux chambres lumineuses - Un séjour cosy et lumineux - Une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, idéale pour recevoir - Une salle de bain moderne avec douche et meuble vasque - Des rangements optimisés pour un confort au quotidien Emplacement d'exception, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et écoles. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 272 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anabel DUFLOS, Tél. : 0625813061, E-mail : anabel.duflos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 878148329

5 Appartements à vendre, LILLE (59800)

Appartement - 3 pièces - 54m²

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Appartement - 3 pièces - 69m²

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Appartement - 1 pièce - 14m²

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Appartement - 2 pièces - 48m²

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Appartement - 3 pièces - 47m²

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