Réf 1687892
Entre Jardin des Plantes et Lillenium, profitez d'un T3 récent avec balcon, parking et accès rapide au centre de Lille
Nouveau prix : T3 récent avec balcon à Lille
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Entre le Jardin des Plantes et Lillenium, ce T3 de 65 m², construit en 2022, réunit plusieurs atouts recherchés : extérieur, stationnement et résidence récente.
L’appartement comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres de 13 m² et 9,5 m², une salle de bains et un WC indépendant.
Le balcon de 6,5 m², exposé sud-ouest, apporte un véritable espace extérieur à l’appartement. Une place de stationnement privative en sous-sol complète le bien.
La résidence bénéficie également d’un local à vélos sécurisé, pratique pour les déplacements du quotidien.
Le quartier offre un environnement calme et agréable, tout en restant proche des commerces et services de Lillenium, du Jardin des Plantes et des transports. Sa situation permet également de rejoindre facilement le centre de Lille et les différents quartiers de la ville.
Le chauffage et l’eau chaude sont au gaz. Les charges de copropriété comprennent notamment l’eau froide, l’entretien des parties communes, l’ascenseur et le fonds de travaux.
Un appartement récent et fonctionnel, pensé pour une vie quotidienne pratique, avec extérieur, stationnement et local à vélos sécurisé.
Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 101 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline BABERT, Tél. : 0617908365, E-mail : caroline.babert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 939463972
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640€ et 910€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 200 € / an
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