Appartement à vendre à LIBOURNE de 50m²132 000 €

Nouvelle pépite à Libourne , venez découvrir cet appartement T2, entièrement rénové, avec le charme de la pierre apparente.
Cet appartement , dont les parties communes sont en excellent état , offre un cadre de vie agréable au cœur de la ville avec une vue dégagée et imprenable sur la Dordogne.

Dans le quartier de l'Eglise Saint Jean Baptiste, il bénéficie de l'accès rapide au centre ville avec tous ses commerces et à la sortie de Libourne pour rejoindre la RN89.
Cette localisation en centre-ville assure une vie quotidienne pratique et dynamique, favorisant la qualité de vie des résidents.

Exposé Sud-Ouest, cet appartement est très lumineux .
Au 3° et dernier étage , il propose un grand pallier avec un cellier.
Le premier niveau, offre un salon séjour avec cuisine ouverte et aménagée , ainsi qu'un WC et des rangements.
A l'étage , il propose une chambre et une salle de bain.

A visiter !

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif .

Charges de copropriété : 50€/mois

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 132 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Perrine PICCOLI, Tél. : 0633678036, E-mail : perrine.piccoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 833397227