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Appartement à vendre à LIBOURNE de 56m²89 000 €

Libourne - 33500

Réf 1313236

Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 56 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
56m²
Étage :
2/2
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Année de construction :
1900

Le point fort de cet appartementthumbsup

Proximité des quais


Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 56 m²

Appartement 56m2

Situé à Libourne (33500), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal en plein cœur de la ville, offrant un accès facile aux transports en commun tels que le bus et le train. Sa proximité avec des écoles, un lycée, un collège et une crèche le rend parfait pour une famille. Son exposition sud garantit une luminosité agréable tout au long de la journée. Toute la vie urbaine et les commodités sont à portée de main, offrant un cadre de vie dynamique et pratique.

Cet appartement présente une façade en pierre classique et une toiture en tuiles canal, offrant un charme traditionnel à la propriété. Son environnement urbain confère un caractère authentique à la façade, s'intégrant harmonieusement avec le paysage urbain environnant.

À l'intérieur, cet appartement de 56 m² au deuxième étage se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'un WC, d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau. Sa disposition en 2 pièces offre des espaces fonctionnels et bien définis, idéaux pour une vie pratique en ville. L'ensemble peu offrir un cadre de vie confortable et cosy, parfait pour profiter pleinement de la vie citadine à Libourne.Appartement à rénover.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 89 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean Luc BARBEYRON, Tél. : 0611745713, E-mail : jeanluc.barbeyron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 348 634 411

Situé à Libourne (33500), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal en plein cœur de la ville, offrant un accès facile aux transports en commun tels que le bus et le train. Sa proximité avec des écoles, un lycée, un collège et une crèche le rend parfait pour une famille. Son exposition sud garantit une luminosité agréable tout au long de la journée. Toute la vie urbaine et les commodités sont à portée de main, offrant un cadre de vie dynamique et pratique.

Cet appartement présente une façade en pierre classique et une toiture en tuiles canal, offrant un charme traditionnel à la propriété. Son environnement urbain confère un caractère authentique à la façade, s'intégrant harmonieusement avec le paysage urbain environnant.

À l'intérieur, cet appartement de 56 m² au deuxième étage se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'un WC, d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau. Sa disposition en 2 pièces offre des espaces fonctionnels et bien définis, idéaux pour une vie pratique en ville. L'ensemble peu offrir un cadre de vie confortable et cosy, parfait pour profiter pleinement de la vie citadine à Libourne.Appartement à rénover.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 89 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean Luc BARBEYRON, Tél. : 0611745713, E-mail : jeanluc.barbeyron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 348 634 411

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
337kWh/m².an11*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe E

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1150€ / an
Maximum : 1620€ / an

Ce bien vous est proposé par

Jean Luc Barbeyron – Libourne – 33500 – Conseiller SAFTI

Jean Luc Barbeyron

Libourne (33500)

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