Appartement à vendre à LEUCATE de 22m²112 900 €

Port-Leucate, sur le secteur très prisé du Ponton et du Miroir d'eau, au pied de la plage et à proximité des commerces et restaurants... je vous propose de découvrir au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, cet agréable Appartement traversant, de plain pied, de type T2 de 22 m², entièrement RÉNOVÉ et MEUBLÉ, doté d'une belle terrasse en bois d'environ 6m², qui deviendra sûrement votre prochain pied à terre et vous permettra de faire de la location saisonnière.

Situé en rez-de-chaussée, cet appartement traversant, lumineux, se compose d'une entrée avec un placard de rangement, d'une jolie salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC, d'une chambre avec une porte coulissante, d'une cuisine aménagée et toute équipée, d'un salon vous permettant deux couchages supplémentaires et d'une belle terrasse en bois d'environ 6m² pour profiter de manger en extérieur durant les beaux jours.

Au sein de la résidence, se trouvent des places de stationnement libre aérien.

Atouts : climatisation réversible installée en 2020, menuiseries en aluminium double vitrage, électricité refaite, cuisine neuve de 2024, vendu meublé... pas de travaux à prévoir, il est tout équipé et prêt à l'emploi!

Idéal pour une jolie résidence secondaire comme pour de l'investissement locatif, ce bien saura séduire les amoureux du bord de mer de Port-Leucate.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1302 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 112 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MONTAMAT, Tél. : 06 81 69 72 01, E-mail : nathalie.montamat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 819 555 103