Retour sur le marché suite refus de prêt. Camille BLUTEAU vous propose, en exclusivité, cet appartement T2 d'environ 28 m² habitables, situé dans le quartier prisé de L'Anse à l'Âne, aux Trois-Îlets. À seulement 10 minutes à pied de la plage, ce bien allie confort, praticité et potentiel, grâce à ses combles aménageables ! Description du bien : Un salon/séjour avec cuisine équipée ; 1 chambre climatisée avec sa salle d'eau attenante ; 1 WC séparé et 1 terrasse d'environ 10m2 avec vue dégagée. Combles aménageables (voir dernière photo) : Avec une superficie d’environ 17 m², ces combles offrent la possibilité de créer une seconde chambre, un bureau, ou un espace détente supplémentaire, selon vos besoins ! Cet appartement est vendu entièrement meublé et sera libre de toute occupation au 30/09/2025. Quartier calme, dans une impasse, à proximité des commodités et de la plage de L'Anse à l'Âne. N'hésitez pas à me contacter au +596696014417 pour de plus amples informations. Une simulation bancaire récente sera demandée pour toute visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 696 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille BLUTEAU, Tél. : 0696014417, E-mail : camille.bluteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 984 194 845

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