Appartement à vendre à LES LILAS de 106m²850 000 €
Réf 1525872
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 106 m²
Appartement
106m²
5/5
4
3
2
2
2
Électrique individuel
2009
Le point fort de cet appartement
2 boxs, 2 caves, 3 terrasses sans vis à vis, très lumineux, en plein cœur de ville, seul sur son palier au dernier étage
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 106 m²
APPARTEMENT 3 CHAMBRES TERRASSE PARKING CAVE
En plein cœur des lilas, dans un immeuble de standing de 2009 situé en face du parc Lucie Aubrac, à 2 min à pied de la mairie des Lilas et du métro, venez découvrir ce bel appartement familial traversant de 106 m2 en dernier étage, avec 3 chambres, terrasses, parking et cave.
Seul sur son palier, l'appartement se compose d'une pièce de vie de 37m² baignée de lumière avec une très belle hauteur sous plafond, s'ouvrant sur une petite terrasse plein sud avec vue dégagée. La cuisine ouverte est entièrement équipée et aménagée avec des éléments de qualité réalisés sur mesure. Coté nuit, vous trouverez une suite parentale de 20m² avec sa terrasse, sa salle de bain et son WC séparé, puis deux autres chambres, de 10m² et 17m², une 2e salle de bain et un 2e WC séparé avec espace buanderie. Toutes les chambres ainsi que le salon donnent sur des terrasses sans vis à vis, avec une vie dégagée. Possibilité de revenir facilement à une configuration 4 chambres.
Cerise sur le gâteau : l'appartement dispose de 2 boxs contigus en sous-sol (dont un très spacieux, idéal pour une voiture de grande taille) et de 2 caves.
En terme d'emplacement, difficile de trouver mieux : le métro de la mairie des lilas est à 2 mn à pied, vous avez tous les commerces accessibles à pied, le parc Lucie Aubrac est au pied de l'immeuble. L'école maternelle et primaire Romain Rolland est à 50m, sans rue à traverser, idéal si vous avez des petits.
Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3832 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 850 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : 0187661824, E-mail : emilie.colin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888 267 564
Seul sur son palier, l'appartement se compose d'une pièce de vie de 37m² baignée de lumière avec une très belle hauteur sous plafond, s'ouvrant sur une petite terrasse plein sud avec vue dégagée. La cuisine ouverte est entièrement équipée et aménagée avec des éléments de qualité réalisés sur mesure. Coté nuit, vous trouverez une suite parentale de 20m² avec sa terrasse, sa salle de bain et son WC séparé, puis deux autres chambres, de 10m² et 17m², une 2e salle de bain et un 2e WC séparé avec espace buanderie. Toutes les chambres ainsi que le salon donnent sur des terrasses sans vis à vis, avec une vie dégagée. Possibilité de revenir facilement à une configuration 4 chambres.
Cerise sur le gâteau : l'appartement dispose de 2 boxs contigus en sous-sol (dont un très spacieux, idéal pour une voiture de grande taille) et de 2 caves.
En terme d'emplacement, difficile de trouver mieux : le métro de la mairie des lilas est à 2 mn à pied, vous avez tous les commerces accessibles à pied, le parc Lucie Aubrac est au pied de l'immeuble. L'école maternelle et primaire Romain Rolland est à 50m, sans rue à traverser, idéal si vous avez des petits.
Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3832 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 850 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : 0187661824, E-mail : emilie.colin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888 267 564
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1720€ / an
Maximum : 2370€ / an
Charges estimées : 3 832 € / an
Ce bien vous est proposé par
Émilie Colin
Les Lilas (93260)
59 biens en portefeuille
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