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Appartement à vendre à LES ARCS de 61m²138 000 €

Les Arcs - 83460

Réf 1302669

Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 61 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
61m²
Étage :
1/2
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1930

Le point fort de cet appartementthumbsup

Appartement atypique de 61 m2,rénové, plein centre, proche toutes commodités et gare TGV ( bonne rentabilité)


Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 61 m²

Appartement T3, lumineux, renové, plein centre et au calme, proche gare TGV

Au cœur des Arcs, situé plein centre, dans une impasse de charme, au calme, et au premier étage, cet appartement lumineux de 61m2 entièrement rénové propose : une belle pièce de vie d'environ 33m2 avec sa cuisine ouverte équipée et son électroménager neuf, une salle d'eau, deux chambres. Une grande cave voutée avec électricité, complète ce bien. Toutes les fenêtres sont à double vitrage.
Vous serez à 100 mètres de toutes les commodités, ( mairie, poste, commerces, parkings)
La gare TGV des Arcs à 5min, transport Bus au pied de l'immeuble. Très faibles charges de copropriété.
Si vous êtes Primo accédants ou à la recherche d'un investissement locatif, (loyer 700 € HC).Contactez-moi et laisser vous guider lors d'une visite virtuelle pour le découvrir.Visites possibles 7/7 jours sur rendez vous.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 138 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence POPLIMONT, Tél. : 06 31 98 57 48, E-mail : laurence.poplimont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 853 333 417

Au cœur des Arcs, situé plein centre, dans une impasse de charme, au calme, et au premier étage, cet appartement lumineux de 61m2 entièrement rénové propose : une belle pièce de vie d'environ 33m2 avec sa cuisine ouverte équipée et son électroménager neuf, une salle d'eau, deux chambres. Une grande cave voutée avec électricité, complète ce bien. Toutes les fenêtres sont à double vitrage.
Vous serez à 100 mètres de toutes les commodités, ( mairie, poste, commerces, parkings)
La gare TGV des Arcs à 5min, transport Bus au pied de l'immeuble. Très faibles charges de copropriété.
Si vous êtes Primo accédants ou à la recherche d'un investissement locatif, (loyer 700 € HC).Contactez-moi et laisser vous guider lors d'une visite virtuelle pour le découvrir.Visites possibles 7/7 jours sur rendez vous.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 138 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence POPLIMONT, Tél. : 06 31 98 57 48, E-mail : laurence.poplimont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 853 333 417

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
158kWh/m².an5*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 630€ / an
Maximum : 890€ / an

Charges estimées : 360 € / an

Ce bien vous est proposé par

Laurence Poplimont – Les Arcs – 83460 – Conseiller SAFTI

Laurence Poplimont

Les Arcs (83460)

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