Réf 1697219
A Le Raincy 93340 , appartement de 35m2, 2 pièces, 1 chambre situé au centre ville à 5 minutes de la gare
A Le Raincy 93340 , appartement de 35m2, 2 pièces, 1 chambre situé au centre ville à 5 minutes de la gare
Au cœur de Le Raincy, découvrez ce charmant 2 pièces d'environ 35 m², situé au 4? et dernier étage d'un immeuble de 1949. Entièrement rénové, il offre un intérieur lumineux et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.
L'appartement comprend une agréable pièce de vie, une chambre indépendante, une salle d'eau ainsi qu'une cave d'environ 10 m² en sous-sol.
Idéalement situé en centre-ville, il bénéficie de toutes les commodités à proximité immédiate. La gare RER E Le Raincy–Villemomble–Montfermeil, à seulement 500 m (5 minutes à pied), permet de rejoindre Paris en environ 25 minutes. Écoles, crèches et parc Maunoury se trouvent également à quelques minutes à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1296 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 157 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lucile BEILLIÈRE, Tél. : 0788226188, E-mail : lucile.beilliere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 953366499
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290€ et 1800€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 296 € / an
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