F4 Traversant Rénové – Lumineux & Prêt à Vivre ! À 10 min du T4 Pavillons-sous-Bois, découvrez ce superbe F4 de 67 m² entièrement rénové. Séjour lumineux avec cuisine ouverte et verrière contemporaine, 3 chambres confortables, salle d’eau moderne et WC indépendant. Cave et box fermé de 15 m² inclus : idéal pour garer la voiture… ou cacher vos trésors ! Possibilité de vente meublée, prêt à emménager sans travaux. Chauffage individuel au gaz, DPE : E, GES : E, charges : 2 100 €/an. Luminosité, confort et praticité réunis : un vrai coup de cœur, où il ne reste plus qu’à poser votre canapé… et vos valises ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 258 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck Burak KARAKAYA, Tél. : 0755824723, E-mail : franck.karakaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro

Au Raincy (93340) Quartier du Plateau, venez découvrir cet appartement T3 lumineux de 68m². Situé au 1er étage avec ascenseur, il est composé de 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 cuisine équipée avec un grand séjour donnant sur un balcon. Sa configuration pratique et fonctionnelle offre un espace de vie agréable pour ses habitants. L'année de construction en 1992 confère également un cachet supplémentaire à cette propriété. A 4 arrêts de bus de la gare le Raincy-Villemomble RER E pour vous faciliter les déplacements. À proximité des écoles et des commerces c'est un emplacement idéal pour un premier achat ou un investisseur . De plus, la présence du balcon permettra de passer de petits moments agréables en famille ou entre amis. TRAVAUX de RAFRAICHISSEMENT A PREVOIR Ce bien dispose de deux places de parking sécurisée, un local à vélos et poussettes et d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire, la propriété entourée d'un jardin offre un espace calme aux résidents. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucile BEILLIÈRE, Tél. : 0788226188, E-mail : lucile.beilliere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 953366499

Situé dans la charmante ville du Raincy (secteur du plateau), ce ravissant appartement bénéficie d'un environnement sécurisé avec interphone, digicode, portail. Profitant d'une exposition Sud-Ouest, il offre une luminosité agréable avec vue sur un jardin arboré au calme où enfants et parents aiment se reposer. Cet appartement de 56 m², rénové, se compose de 2 pièces offrant un intérieur chaleureux et moderne. Son chauffage et eau chaude au gaz individuel garantissent un confort optimal. De plus, la présence d'une cave renforcent l'aspect fonctionnel de cet espace, idéal pour profiter pleinement de ses 56 m² bien agencés, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, il est proposé une place de parking extérieure dédiée C'est un bien idéal pour un 1er achat ou pour un investissement locatif à bon rendement Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1860 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry VIEL, Tél. : 0658028666, E-mail : thierry.viel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 341 616 639

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